〔自由時報記者葛祐豪/高雄報導〕在土地增值稅增加三成下,高雄市去年度地方稅稅收粗估達三百四十二.四億元,比前年增加三十三億元,成長率約十.六%,達成預算目標三百三十二.四億元。
高雄市今年度地方稅稅收預算目標,暫訂為三百四十一.七八億元(仍待議會審核),財政局預估若能保持去年的成長率,達陣應不難。
高雄房市去年在比價效應下,交易熱絡,帶動土地交易移轉頻創新高,尤其鳳山躍居全市第一大行政區,土地交易增加,岡山、路竹也有不少農地變更地目通過後,吸引建商購地,貢獻土增稅良多,總計去年土增稅稅收達到七十三.五六億元,比前年增加十七億元,成長率高達三十.六%,居各項地方稅之冠。
公告現值調整 地價稅成長
受惠於土地公告現值調整,高雄市去年地價稅稅收粗估約九十二.八億元,比前年增加十二億元,因有部份滯納金額還未入帳,實際稅收會更高,成長率約十五.六%;今年度由於高雄市土地公告現值調整一口氣平均調漲十.四二%,調幅居十年之冠,預估地價稅稅收仍將攀升。
成長排名第三的是契稅,去年稅收約十七億元,比前年增加五.一%。
房屋稅稅收去年約八十一.一億元,只比前年增加一%。展望今年,由於政府打房動作不斷,預估能維持平盤就算不錯。
高雄市西區稅捐處主秘吳坤成表示,去年度稅收成長主因,在於市府近年投入大量公共建設,例如環狀輕軌、亞洲新灣區指標建築等,公共建設是推升房市最佳助力,有效帶動周邊土地開發交易,挹注稅收成長。
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另外,財政部國稅局盯緊「豪宅交易」,要按實際獲利核課所得稅;加上實價登錄、土地公告現值不斷調升,對於擁有多戶住宅者而言,持有成本一直在提高。
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北市府帶頭炒房? 賣房比實價登錄貴!
針對葉國一炒房被判捐出22戶房產,不過台北市財政局決定要以1坪75萬元拍賣,國民黨立委丁守中今(10)日痛批台北市政府此舉無異帶頭炒房,對台北市的高房價無異火上加油。
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馬玉山說,政府靠房市賺了很多錢,例如新莊的土地公告現值去年調了22%,使建商每坪開價貴5000至1萬元;還有雙北市去年光土地增值稅就1242億元,但上市建商去年共賺400億元,真正賺到錢的,是政府。
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政府一直調高稅收,增加民眾房屋持有成本,政府持有的房屋都不便宜賣了,何論要民眾或建商便宜賣出自有房屋?!政府打房,,其實只是個謊報+笑話




























































































