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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

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文章編號：49457364

請問左營區重愛路/文慈路上的[高雄大國民]是國宅嗎? 好像有部分是無土地只有地上權的房子?

請問左營區重愛路/文慈路上的[高雄大國民]是國宅嗎?

好像有部分是無土地只有地上權的房子?

我觀察的結果是這樣請問正確嗎? 買的時候要注意什麼? 謝謝~

2014-04-02 22:02 #1

文章關鍵字

左營區文慈路重愛路高雄國民部分房子土地地上權

aoc987

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2樓

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文章編號：49467398

大國民是一般的住宅,有土地和建物.但是戶數有夠多的.

39分

樓主

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文章編號：49471216

aoc987 wrote:
大國民是一般的住宅,...(恕刪)

因為叫大國民所以讓我聯想到國民住宅(國宅)

而且之前好像看過一間只有地上權"無土地"的房子不曉得是否我看錯還是怎樣

因為最近跟仲介看屋仲介都說[高雄大國民]不是國宅且也都有土地持分怪怪了~呵

0分

4樓

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文章編號：49473515

淡定茶 wrote:
請問左營區重愛路/文...(恕刪)

確定不是國宅 10幾年前我住在那裏買370 賣218

當初買在高檔賣在最低

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樓主

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文章編號：53868893

奇怪今天聽友人說是國宅怎麼會這樣?

aoc987

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6樓

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文章編號：53880939

淡定茶 wrote:奇怪今天聽友人說是國宅怎麼會這樣?

那是當時政府獎勵民間投資興建，並由政府提供國宅貸款給民眾購買，謄本上會加註國民住宅的字樣。如果貸款還清後，國民住宅的註記就可以塗銷。
同一時期的建案都是如此辦理，應該算是廣義的國民住宅。

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樓主

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aoc987 wrote:
那是當時政府獎勵民間...(恕刪)

原來是這樣唷? 所以謄本上面會註記嗎? 還有哪邊可以看出是國宅呢?

另外高雄這種類似的建案多嗎?(是否還有其它建案也是如此)

aoc987

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8樓

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文章編號：53881777

淡定茶 wrote: 原來是這樣唷? 所以謄本上面會註記...(恕刪)

有國宅貸款的建物標示部主要用途會註記，他項權利的權利人是高雄市政府。
國宅貸款還清就可以塗銷，所以不是每一戶都有註記。
附近大樓鼎宇陽光和恆上凱悅好像都是。

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樓主

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aoc987 wrote:
有國宅貸款的建物標示...(恕刪)

所以"鼎宇陽光"和"恆上凱悅"也是"國宅"???

但是鼎宇不就是鼎宇建設蓋的嗎? 怎麼會是跟國宅扯上關係呢

還有只要他項的權利人是政府單位就是可以判斷國宅??

aoc987

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10樓

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文章編號：53943066

請先上網查詢獎勵投資興建國民住宅辦法，你就會瞭解我所說的。國民住宅不一定是由政府興建。

淡定茶 wrote: 所以"鼎宇陽光"和"恆上凱悅"也是...(恕刪)

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