好奇之下在奇摩股市看了一下我們南霸天的資料,竟然發現他們4月份營收只有九千多萬。。以現在京城餘屋跟那麼多個建案在跑。。這數字會不會有點奇怪?? 現在他們隨便一戶動不動就兩三千萬起跳。。如果營收只有九千萬不就4月份賣不到五戶??


小弟不才,不知道是不是可以用這樣判定房市的一個指標,還請各位前輩幫忙說明。但如果以一個建案根於屋那麼多的建商,單月營收只有這樣,新屋市場上是有那麼慘嗎?? 還是不能用這樣的邏輯判定呢??




房市冷冷清清?
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雖然不太清楚是否可為指標,但我所了解是京城亦有首購宅,在楠梓的水森林,聽言己賣約20戶,每戶約870-1000左右,代銷是不太會詳細的售出量但,依內部消息所言,然首購一定是最好賣,豪宅就看人買了。
Timintw wrote:
好奇之下在奇摩股市看...(恕刪)

房屋總價不是全部公司收的/////
不過量到是縮的好少


全台房子都不好賣呀

新屋有人開第一槍的話

不過這幾年賺太多.........目前沒有建商願意開第一槍

反正慢慢賣..

賣不掉加價賣....

賺飽飽中
中古屋跟新屋開差不多的價.....
不跌也難
winner winner chicken dinner
剛剛不小心經過新莊副都心


不誇張


一整棟大樓


一戶點燈


投資客怎麼逃啊?
南部過年後有不少間建案成交 0
觀望氣氛很濃厚,不過二手屋滿熱的 四月開始價平量穩.

京城集團的房子..
不全部都是用京城建設去蓋及銷售....
還有京成...金城...等公司

不過,農曆年後,
豪宅成交量確實量縮了......
成交量,不是推案量......
會計準則為完全完工法
一次性認列
暴起暴落變常態
鄉林還有一個月兩萬四千元


旗鼓鹽 wrote:
會計準則為完全完工法...(恕刪)

專業[
winner winner chicken dinner
台灣的會計準則已經和國際接軌,
所以很多財報上的起落其實是原則性的問題。
最近各大案場仍然有滿多看屋的人潮,
尤其是假日。
不過前提是蛋黃區或者總價不會太高的建案!

Timintw wrote:
好奇之下在奇摩股市看...(恕刪)


房地產的財報不能這樣看,

建商未必會馬上把當月營收灌進去當月財報,

所以買房地產的股票時,

內線要知道建商何時要把大量的營收灌到當月前就要買股票,

那時股票會大漲,

所以這個財報就只有參考的價值^^



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