凱旋新境??二聖路地區也要漲了嗎??

2014-10-23

〔記者楊菁菁/高雄報導〕石化氣爆災區卅一公頃台鐵高雄機廠,將打造為「凱旋新境」綠園地,都發局著手都市計畫變更,隨著一○六年底台鐵維修設備陸續遷移至屏東潮州,保留十六股扇形鐵軌,搖身為七公頃鐵道綠意公園。

台鐵高雄機廠六十四年興建,負責高屏地區各型火車維修及配件材料的重要基地;配合高雄鐵路地下化計畫及輕軌捷運完工時程,該機廠在一○八年將全部遷建至屏東潮州基地。

氣爆造成凱旋路、二聖路、三多路及沿線建物嚴重損壞,影響市容景觀及地區發展,為加速災區商業復甦,都發局主動規劃緊鄰災區台鐵高雄機廠,朝商業與鐵道公園開發,打造東高雄鳳山綠園道,取名為「凱旋新境」。

都發局長盧維屏強調,氣爆災區重建啟動都更契機,許多老舊公寓住戶願意配合都發局推動「公辦都更」案,而這也鼓勵該局進一步聯想更遠大目標,於是開發了台鐵機廠「凱旋新境」都計案,而且與台鐵洽談後,台鐵也願意釋出規劃權,支持與配合這個城市夢想。

盧維屏表示,「凱旋新境」是繼「亞洲新灣區」後,另個城市願景。台鐵高雄機廠都市計畫草案,日前開始公開展覽,接下來就要進入都審階段,必須經過高雄市府與內政部都委會通過,預計一○五年底可完成都計變更,市府可獲得四十%公共設施用地,換算有七.三六公頃的公園綠地,這些綠地區位規劃以機廠現存百年老樹及十六股放射狀鐵軌為優先考量,所以緊鄰凱旋路輕軌旁的規劃為公園,靠近武慶路規劃為住宅,中間則有商業用地,住商用地撥給台鐵局作為潮州機廠興建經費。

來源
2014-12-02 16:39 #1
明年國泰那塊地!!推動肯定,荷包又要大失血了~~

海王子3511 wrote:
時間是不等人的,千今難買早知道,2016如換小英當權,高雄擴大自由經濟特區大開發,十年河東十年河西。

土地開發據我知道:

大寮62公頃
鳳頂含陸官附近92公頃
鳳松輕軌
凱旋新靜等等
亞洲大灣區無敵大開發


沒想到高雄市政府如此的資訊開放
一個量測員可以了解這麼多未來的土地開發案!


小平頭猛男 wrote:
沒想到高雄市政府如此...(恕刪)



這個很多人都知道啊,這種資訊又不是什麼機密情報
幾個高雄重大建設這樣看下來,身為市井小民不禁有個疑問,
高雄長年為人詬病的工作機會太少導致低薪及人口外流問題,似乎未見改善,
但花媽卻一而再的砸大錢推重大建設,把房價推上天,
結果就是高雄環境變好了,吸引台北人下來買房退休養老,
而本地高雄人淪落到望著從小長大的地蓋起自己買不起的豪宅興嘆。

鳳山區 選後推案可望轉熱
2014-12-04 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導
高雄市長陳菊以近百萬票連任成功,得票數全國最高,競選總部所在的鳳山區被視為地靈人傑,成為選後房市銷售重點熱區。

建商指出,鳳山緊臨高雄市區,由於腹地夠大,土地資源尚稱豐厚,加上房價較市中心低很多,包括88快速道、中山高以及捷運都經過,由於發展成熟,大中小學區都在水準以上,公共設施也不虞匱乏。

業者說,鳳山腹地頗大,房價差異也相當高,新重劃區因位置較偏遠,每坪13萬元的房子很多,視地段不同,新建案18萬元至25萬元以上。次級地段平價中古屋每坪10萬至15 萬元經常可見。鳳山與高雄市中心融合,房價仍不及高雄市中心,想像空間大,吸引不少購屋者進駐。
其實,二聖路還蠻有潛力的,等國泰那塊地蓋起來,我看房價又要井噴了...

bt3754 wrote:
其實,二聖路還蠻有潛...(恕刪)


我就住附近耶,請問國泰新建案是二聖一路與廣州三街交叉口這塊地嗎?聽說國泰在二聖路要推兩個建案,只是氣爆後暫緩了...

只是房價別在井噴了吧...真的要逼死人了
12/5星期五看到國泰那塊工地 有工人在銲接了
拜託 先把周邊道路弄好吧 ,整條二聖路及周邊道路 泥土,破碎,坑洞,實在 好慘
限制級
您即將進入之討論頁 需滿18歲 方可瀏覽。
提醒:內容可能因過於寫實、驚悚而令人感到不舒服,是否繼續觀看?

根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。
評分
複製連結