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audi8238

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樓主

audi8238

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法拍屋問題???

請問一下各位大大法拍屋要怎麼買?有甚麼要注意的流程??可以點交的法拍屋是不是就跟一般買賣房屋一樣的安全???

2015-08-31 8:47 #1

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法拍屋問題

cobrawu

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cobrawu

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關鍵字搜尋"法拍屋注意事項"，一堆文章可參考

我身邊同事的經驗是沒事不要自己找麻煩，除非您很熟悉這個市場

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

小平頭猛男

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小平頭猛男

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文章編號：57269156

audi8238 wrote:
請問一下各位大大法...(恕刪)

標的物看好了嗎?
有兩種方式可以投標
1.自己到現場投標
2.請代標公司投標-支付費用

通常自己投標

1.先把投標物看清楚後，到開標場所拿取投標書，填寫完成
2.準備好投標款
3.若現金不足，扣除投標款剩餘的房價則需要找代墊銀行

大致上好了後
當天到現場投下投標書

如果，有相同的人開了與你相同的價格
當場就要再出價，所以要估算自己可以提供的價格

評估該房子的時候
要以實際的價格來投標
而非你心目中想買的價格
否則常會因為這樣而標不到

JIE661231

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JIE661231

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audi8238 wrote:
請問一下各位大大法拍...(恕刪)

跟C大說的一樣，網路做功課。
點交是比不點交少了些人為的問題，
至於屋況不能進去看，不管有沒有住人，要看屋況有難度。如果格局可以看看鄰居是否有同樣房子去推敲。
另外就是標金跟後面付款的部分，網路都有資訊，沒尾款也可以找有在代墊的銀行，台南是板信跟聯邦，如果神通廣大找的到債權銀行，直接談看看，買下債權不用透過法院。
另外可以找時間去看看法院拍賣過程，找代拍也可以，只是要付出的手續費也不少，好處代拍也會給一些建議，得標後也會協助一些瑣碎事情。。

瑪爾科

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瑪爾科

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要去確認前屋主或是海蟑螂...

我這邊就看過前屋主給水管跟馬桶灌水泥還要多花錢修繕。

法拍屋問題???

小惡魔新聞台

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