hoorayw

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hoorayw

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關於建案廣告交屋0付款

最近一些建案刊出了0付款成家的廣告，包括龍騰天璽，飛鳥觀止，翔耀境好(透天)，真的可以像其所說0付款嗎，不知道建商是如何操作的?

2015-11-09 13:50 #1

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建案廣告交屋付款

BIGHANCE

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BIGHANCE

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hoorayw wrote:
最近一些建案刊出了0付款成家的廣告，包括龍騰天璽，飛鳥觀止，翔耀境好(透天)，真的可以像其所說0付款嗎，不知道建商是如何操作的?

超貸信貸

Steven An

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Steven An

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我滿好奇的, 有代銷說頭期款可以跟建商借? 真有這回事?? 那我拿什麼跟建商抵押借錢?

hoorayw

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樓主

hoorayw

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文章編號：58131935

就算超貸，你還是要付第一期貸款錢啊。

ludidi

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ludidi

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文章編號：58132553

羊毛出在羊身上，有打算的人要注意，政府應該不會理建商的假哀號，貸款成數不會提高，因為繳不起房貸，被法拍，最後都是社會成本

collent0915

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collent0915

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文章編號：58132689

現今社會風氣，銀行緊縮，要超貸幾乎不可能! 只能把合約價格調高，做技術合約，ˊ這樣貸款價格換算下來，就可以貸得比較高!
例如，實際真實房價1000萬，8成就是，只能貸800萬。如果你做技術合約，把價格調高，調成房價1200萬元，一樣八成，你就可以貸960萬! 不過，不管貸多少，出來混的，都是要還，而且借越多，還越多...
再來跟建商借錢，就是俗稱二貸，也就是二胎! 除了你原本貸款銀行是第一順位外，建商就是第二順位，一樣拿你買的房子來做抵押，二胎不會拉聯徵，銀行也不會知道(除非你自己去說)，不過，不是每個建商、每個客戶都能這樣做的!

以上，提供你參考!

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