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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

個人積分：0分

文章編號：58852094

預算1000萬以內，可以在美術館買到怎樣的房子嗎？

如題，小弟我預算1000萬希望在美術館購屋，理想的是希望買到50坪的電梯大樓，可是目前對高雄的建商並不了解，還請各位大大提供意見

2016-01-10 10:33 #1

文章關鍵字

美術館房子 1000萬

hanrog

6分

2樓

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文章編號：58856856

TsengChunkai wrote:
如題，小弟我預算1000...(恕刪)

50坪在美術館可以看中古屋，新屋1000萬可能沒辦法

BIGHANCE

5992分

3樓

個人積分：5992分

文章編號：58859513

TsengChunkai wrote:
如題，小弟我預算1000...(恕刪)

車位加下去可能就爆預算了

232分

4樓

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文章編號：58859583

1000萬的預算 50P 鳳山區+平面大車位就差不多要1000萬價格..
1000萬50P連鳳山文山特區的新屋都買不到..
以美術館的行情大概要1500萬才有機會買到 50P新屋+大車位

jctjct

28分

5樓

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文章編號：58859717

aquarise02 wrote:
以美術館的行情大概要1500萬才有機會買到 50P新屋+大車位

若車位以200萬計算,
表示每坪要26萬....
現在美術館可以賣到20就很強了(第1排除外),
怎可能賣的到26呢?

美術館一坪大約20,
車位以200萬計算,
大概只要1200而已,
還是超過1000萬,
可以找10年內的中古屋試試看....
祝好運....

BIGHANCE

5992分

6樓

個人積分：5992分

文章編號：58860054

aquarise02 wrote:
以美術館的行情大概要1500萬才有機會買到 50P新屋+大車位

jctjct wrote:
若車位以200萬計算,
表示每坪要26萬....
現在美術館可以賣到20就很強了(第1排除外),
怎可能賣的到26呢?

建商有分等級的樓層也有高低方位也有南北

有的人喜歡看山有的人喜歡看水

美術館新屋賣26萬以上的多的是

要找20萬以下的就要找中古屋殺價看看應該有機會

22分

7樓

個人積分：22分

文章編號：58872315

據我所知，目前美術館區域的新屋，即使是最平價的1p也沒有低於20w的成交價哦。

jctjct

28分

8樓

個人積分：28分

文章編號：58872457

秋先生 wrote:
目前美術館區域的新屋，即使是最平價的1p也沒有低於20w的成交價哦。

實價登錄上當然沒有....
但實際卻是低於20萬,
現在行情很差,
真的很好談....
再多努力一下吧!!!

Jerone

6分

9樓

個人積分：6分

文章編號：58872596

南美術，有一棟15樓的新案，3房能夠1000含車位
沒記錯是坪數不太大，我去年看的時候開價一千初，
談一下，應該有機會!

J大說的對，實價登入真的是不用太認真
只要能跟代銷談得比較深，有時他們就會提起這個部分
尤其實賣得比較久的案子
建商降價賣，這時候要顧慮之前買的人，實價登入這時候漸顯得很重要

不過20萬以下，我也想知道是哪個案子，我猜是大坪數的才有這個價錢

BIGHANCE

5992分

10樓

個人積分：5992分

文章編號：58872705

Jerone wrote:
不過20萬以下，我也想知道是哪個案子，我猜是大坪數的才有這個價錢

我是知道有些樓層低的方位差的開價21萬/P

但坪數就不是50坪三房了

總價也是1500萬以上了

如果有總價1000萬以下的50坪3房沒有什麼重大瑕疵

應該很快就賣掉了

上面說的都是新成屋不是中古屋

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