大建商市區爭推1字頭新案 高雄房市熱鬧

進入8月,高雄房市愈來愈熱鬧了,重量級建商下半年在市區爭推1字頭新案,預料將再掀起一波自住購屋狂潮,買賣雙方皆樂觀其成。
資深建商指出,經濟景氣不佳,掌握現金為王道,時序進入8月,醞釀中的新建案紛紛浮上檯面。高雄重量級建商打算在北美術館地帶推出每坪18萬元新案,另十全路玉市場附近同樣有18萬元建案準備登場,新莊仔路、覺民路等地新建案,全部是1字頭。
最值得注意的是,上半年以「美術君臨」橫掃市場、創半年完銷紀錄的太普建設,預定9月、10月在大順路、覺民路強打1字頭新案,更令許多首購族引領企盼。
太普建設的建築規劃、施工品質備受肯定,加上業主大器,敢花大錢不惜重資為購屋者打造大廳、頂樓等各項完美的公共設施,市場口耳相傳,其建築美學是競爭者怎麼也學不來的優勢,下半年再以1字頭招勢出手,特別精彩

DOSIC2 wrote:
高雄重量級建商打算在北美術館地帶推出每坪18萬元新案


高雄真好??
最近高雄真的滿街都是建商的廣告
不知道什麼時候房價可以砍到見骨

DOSIC2 wrote:
進入8月,高雄房市愈來愈熱鬧了,重量級建商下半年在市區爭推1字頭新案,預料將再掀起一波自住購屋狂潮,買賣雙方皆樂觀其成。...(恕刪)



看完標題, 再看第一段就先回文
1字頭,

我是建商的話,rang一定是在18,18.5 or 19,19.5
科科, 然後我再來看內文...
1字頭...應該幾乎都是廣告戶~~
然後都在18-19間游移,
接著....人多之後...全部跳上20了!!



DOSIC2 wrote:
進入8月,高雄房市...(恕刪)

看了只覺得心酸,

全世界哪個先進發達的大都會是這種房價,

不合理的炒作房價不可取,

但房價多多少少反應了一個城市的價值

需要開1字頭攬客實在沒甚麼好開心的~~
以高雄市而言
市中心能開一字頭當然是可能的
基地處老舊社區景觀較為雜亂或狹小巷弄出入不便
車道正上方戶別或低樓層面老舊透天戶別
以及廣告戶等
都可能開出低於20一坪的價格
更別說基地位置周遭可能有嫌惡設施
例如開窗見變電所或緊鄰宮廟的低樓層戶別
這樣的個案當然只好以一字頭銷售

tzechiny wrote:
看了只覺得心酸, ...(恕刪)


個人不認同不合理的高房價,只是,“全世界哪個先進發達的大都會不是這種房價”?

tzechiny wrote:
看了只覺得心酸, ...(恕刪)

用世界通用的房價所得比來比比看吧
再來看是心酸還是合理
至於兄臺的心境真的是炒房的最愛那一種
你說的房價所得比就是一個參考,

正常市場機制下, 撇開炒作不談,

房價本應隨人民的可支配所得提高而增加,

這可以是健康而正常的成長,

如果說可支配所得不漲, 房價一直漲不合理,

所得不漲導致房價無法漲或雙雙跌落也同樣反映一個地區經濟的不振,

並不是房價所得比低就一定是好事,

要看他們是同比增加, 同比減少, 還是不正常的反向走勢,

至於所得飛漲經濟發達,而房價不會漲這種烏托邦,

就留在夢中就好了~~


roward wrote:
用世界通用的房價所...(恕刪)
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