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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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tm733

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：62471088

明年房市肯定大跌一波

我家附近的地主要賣地求現了~~撐不住的土地稅~找仲介賣建地了~聽說開價700000000
目前是用來做收費停車場~地主說收的錢扣完管銷成本拿去繳地稅都不夠~漲租金也補不足
只好學"興航"斷尾求生~
聽說底價500000000(約1400多坪)

要買房的先以租代買撐住阿~~將回到開價10萬的榮景即將到來

目前是有現金才是霸主~~

抱房抱土地慢慢繳錢給政府~到時房跟地都變政府的囉~~到時又政變合法化奪房產私有化

真是....人治社會無誤

2016-11-23 0:07 #1

文章關鍵字

房市

5分

2樓

個人積分：5分

文章編號：62471327

如果土地使用分區是商五,土地購買價格最低35.7萬/坪,建商成本就10萬/坪(建築成本抓8萬/坪),實在是不可能賣低於10萬/坪。
合理價格不會低於12萬/坪,而且土地使用分區是住三或四(大部分集合住宅都是),就不會低於18萬/坪。

225分

3樓

個人積分：225分

文章編號：62472781

開價十萬, 還讓你殺個價不就8,9萬?
目前大樓的建築成本就至少7萬多8萬了, 50m以上的超高更貴,
土地,人事成本,稅金,廣告費用都不用錢?
會不會太天真了點...?
不會真當建商是非營利慈善事業吧?

232分

4樓

個人積分：232分

文章編號：62473590

三民區(不要太吵嫌惡)基本上15萬都會被秒殺..
高雄市(三民鼓山 )這兩區穩坐平均17萬的房價..
不要拿小港楠梓論高雄房地產..

41分

5樓

個人積分：41分

文章編號：62474340

散戶就像末梢血液循環,要是麻了,是動不了跑不掉的

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：62481618

看到這篇文章只有一個想法,隨之起舞不去應證事實的X蛋,一樓大大用科學一點的數據教導你,這樣你懂了嗎?

152分

7樓

個人積分：152分

文章編號：62486866

看空的人還是很多
我朋友好幾年前就一直看房
五年前就一年比一年貴
這三年來不管是專家/學者們都說要崩盤了.....
結果還是沒買,有比較便宜嗎? 崩盤了嗎?
還是沒買....

41分

8樓

個人積分：41分

文章編號：62488074

買房前總是看空,買房後瞬間轉多,這是人之常情

但畢竟個人買房因素很多,我們稱為剛性需求,個別戶的需求是不適合套用在大環境轉變的

房市的資訊我們僅能靠歷史軌跡,以及當下現況判斷

至於預測未來漲跌的,看看就好,因為他們不會為你負責