討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

ruleoff

18分

樓主

個人積分：18分

文章編號：71717197

該買屋齡高坪數大還是屋齡低坪數小的房子?

最近看了很多物件在煩惱，因為預算有限，能選擇的不多
目前單身，房子用途自住，若結婚有小孩的話人口大概2~4人
如果在舊高雄市以2~3房的格局，價位在500~600的條件來篩選
屋齡在15年以下的中古屋大約主建物佔14~16坪左右
屋齡在20年以上的老屋主建物則有20~30坪左右
請問各位會如何去選擇呢?
選擇新屋小坪數的理由是什麼?
選擇老房大坪數的理由又是什麼?

2019-01-14 11:20 #1

文章關鍵字

屋齡低坪數高坪數房子物件煩惱預算小孩單身老屋主建物屋齡

2209分

2樓

個人積分：2209分

文章編號：71717450

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在...(恕刪)

如過會住到3個人以上,基本16坪一定太小!
所以你應該知道怎麼選了!
基本上兩大一小,最好還是有三房(2+1),其中一間是堆雜物用的!

swabber

5674分

3樓

個人積分：5674分

文章編號：71717569

4人規劃，最少要3房比較好，住的太小，衝突往往比較大，可以買郊區一點，反正高雄很大，可以找到500-600百3-4房

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

24分

4樓

個人積分：24分

文章編號：71717868

看你個人物品多不多.我會推2房.你目前單身 2房夠用到你交女友/生1個小孩/生第2個直到第一個青春期變國中生都沒問題
少說10年.

買房網看一下條件設定好看一看你應該就會有答案

你給的設定我會挑2房含車位500內老房 100拿來整理衛浴廚房+輕裝潢

132分

5樓

個人積分：132分

文章編號：71717906

老房大評數
因為要住2～4個人
16坪太小了呀

5672分

6樓

個人積分：5672分

文章編號：71718560

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

室內20坪，賣坪大概30～32
預算500～600，其實選擇還是不少的，還可以再加個機械車位。屋齡也不會太舊，15年內的。

區域大致找三民區或左營區、鼓山區邊陲。
如果要再大，往市郊楠梓選擇就很多了

ruleoff

18分

樓主

個人積分：18分

文章編號：71718844

ezsmall0609 wrote:
看你個人物品多不多....(恕刪)

假設購入時屋齡20年，住個10~20年，想換房時屋齡已經30~40年了
這樣好脫手嗎?

還是選擇屋齡10年上下的小新屋一樣住個10~20年在換大一點的房子好呢?

Antus

6507分

8樓

個人積分：6507分

文章編號：71719566

ruleoff wrote:
最近看了很多物件在煩...(恕刪)

我會選大間的，空間無價。

1864分

9樓

個人積分：1864分

文章編號：71719761

結構沒問題總價一樣的話的話當然坪數越大越好
只是心理上還是越新越好

16坪說實在很小，我的房間13坪房間(透天)光是各種家具和雜物就佔了一半的空間去了

而且10～15年跟 20～30年的房子都差不多舊了，地段一樣的話，未來脫手價格都不會差太多

1864分

10樓

個人積分：1864分

文章編號：71719821

ruleoff wrote:
假設購入時屋齡20年，住個10~20年，想換房時屋齡已經30~40年了
這樣好脫手嗎?(恕刪)

只有賣不掉的價格，還有地段

買前要先確定房屋結構沒問題比較重要，還有比如說漏水狀況之類的，問題越少會比較好賣

1
2
3

小惡魔廣編特輯

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！