請問河北路x三多路附近福安公園旁的「小森峻」有人瞭解嗎？
振勝建設、壬寶營造～評價如何
建案位置好嗎？
43戶是不是有點少？
成交價大概多少？
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管理費80元/坪，機械車位清潔600元
3房(34.34坪)4樓有廣告價，加機下車位888萬，若不要車位889萬還是898萬吧!!你沒有看錯，就是沒有車位還比有車位貴，意思就是強迫你一定要買車位
我第一次聽到不要車位比買車位更貴的，滿奇怪的?
整體看下來很無言，感受沒有很好，一直試探你的預算在哪，也會說別的建案不好，在同區他們開的很便宜，
並且要你當場決定要不要出價，一直告知你很多人在搶，你要快一點決定不然就買不到了!!戲滿足的
我想建案那麼多，可以多多比較看看，有時候產品本身沒有問題，是感受問題。
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有問過這案，
價格偏硬（剛開賣時表明不二價）格局就見仁見智了...
不是每個戶型都有配車位，
某些戶型還要綁車位。
建案位置
公園前面、附近感覺也滿清幽的，
捷運站走路大概5-10分鐘可到。
中正那邊交通上下班車滿塞的，
上國道應該也差不多5-10分鐘吧。
附近有不少地方可逛。
附近有醫院也是我列入考慮的點。
戶數
43戶住家1戶店面，
樓層10樓、一層5戶一部電梯，
電梯只配一部有點少，
但只有10樓，勉強可接受，上班時間可能要提前一下...
管理費收80元，但公設偏少，只有健身房跟閱覽室。
戶數少可能會影響未來公設保養的方面。
成交價
因為預算問題我看A2+機械車位，
扣公設，室內剩16.3坪...
有稍微試探一下，感覺700萬內應該有機會！
不需要太在意話術，
房子可多比較看看，
不用有壓力要第一次下訂~
其實看幾個建案下來，各案代銷人員手法其實都差不多，
反正不訂就是給他走出去...
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