討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

白雪壞媽媽

120973分

樓主

白雪壞媽媽

個人積分：120973分

文章編號：77956418

我要買房

大家好
我想在高雄左營福山國中附近買房，最近去看房，總是被業務放生，我不知道為什麼我跟先生只要說我們是從台北來的，業務就會介紹很高額的房子給我們，感覺很差，有點類似被貢盤子！明明實價登錄金額跟業務給的金額相差5-10萬，

我們的訴求
1.學區好
2.鄰居好
3.有公園綠地、兒童設施
4.10年屋內
5.室內建坪27-35
6.預算20-26萬/p
若有業務看到這篇，或大家有推薦的大樓都請聯繫我，謝謝

2020-06-15 8:35 #1

文章關鍵字

業務高雄福山國中附近先生台北房子盤子金額學區

BIGHANCE

6444分

2樓

BIGHANCE

個人積分：6444分

文章編號：77956585

白雪壞媽媽 wrote:
1.學區好
2.鄰居好
3.有公園綠地、兒童設施
4.10年屋內
5.室內建坪27-35(恕刪)

我是不知道你說的貴是多貴便宜是多便宜

但是這個範圍你得抓20-25萬一坪

你要的坪數加上公設比大概都40~50坪左右

簡單算含車位就大概1000萬~1500萬左右有景觀的在加一點

應該很好買吧

隨風浮雲

4965分

3樓

隨風浮雲

個人積分：4965分

文章編號：77956600

白雪壞媽媽 wrote:
我不知道為什麼我跟先生只要說我們是從台北來的，業務就會介紹很高額的房子給我們(恕刪)

那為什麼不說屏東來的，看業務開價會不會少個三、五萬，而且還介紹屏東薪資可以負擔的房子。

白雪壞媽媽

120973分

樓主

白雪壞媽媽

個人積分：120973分

文章編號：77956657

BIGHANCE wrote: 我是不知道你說的貴是多貴便宜是多便宜

但是這個範圍你得抓20-25萬一坪

你要的坪數加上公設比大概都40~50坪左右

簡單算含車位就大概1000萬~1500萬左右有景觀的在加一點

應該很好買吧

我抓的預算跟你不相上下

白雪壞媽媽

120973分

樓主

白雪壞媽媽

個人積分：120973分

文章編號：77956693

隨風浮雲 wrote:

那為什麼不說屏東來...(恕刪)

我沒有想太多要特別去說哪裡來的
是業務問
我們就回答
昨晚我line業務是否還有物件要帶看，我好安排時間去高雄
業務回我「台北一坪3-40萬，甚至5-60萬，你們台北人都買的下去了，高雄這麼便宜，你買不下去」
我有點想回嘴他，但想想算了！我再找其他業務人員好了！

孬豬

1457分

6樓

孬豬

個人積分：1457分

文章編號：77956778

應該自己選定喜歡的房子,哪一區?再將"報價"殺到心目中的價位,買不到表示沒緣啦

BIGHANCE

6444分

7樓

BIGHANCE

個人積分：6444分

文章編號：77957099

白雪壞媽媽 wrote:
我沒有想太多要特別去...(恕刪)

多找幾家仲介吧

我沒在買房但都有房屋仲介丟訊息給我參考

應該很多管道可以找房

或是打去喜歡的大樓管理室直接問管理員

多多少少有人要賣

fostery

16650分

8樓

fostery

個人積分：16650分

文章編號：77957406

BIGHANCE wrote:
你要的坪數加上公設比大概都40~50坪左右

室內要30坪車位8坪一定超過55坪
舉例:室內100.44m2(30.38坪)
陽台5.13m2(1.55坪)
雨遮 2.75m2(0.83坪)
共用部分48.03m2(14.53坪)
30.38+1.55+0.83+14.53=47.29坪
公設比30.73%(14.53/47.29)
平面大車位27.35m2(8.27坪)
總坪數47.29+8.27=55.56坪