大家好!因為最近朋友家在找鳳山新建案
已經找了一陣子 但無奈價格真的太高
因為我之前有在逛論壇想說上來問問大家~
(之前的帳號遺失了 所以是全新帳號
他們是家族需求 所以需要透天或別墅
唯一條件就是不要離鳳山太遠
稍微偏遠但靠近鳳山也可
不然真的找不到房子了XD
因為預算大概在2000萬內(還有可能嗎...
他已經看好幾間都超過3000萬了
我幫他找也沒看到2000萬以內的
其他價格較低的新建案或預售也都已售完
到底是我們不會找還是房價現在真的太高....
只能說我們兩個學生真的對房市太不熟悉:)
只是看他找房子找到瘋掉想說幫她一下
有想說現在價格是不是被炒太高....
不過房價感覺也沒可能再下跌了?
他們對於要不要現在入手有點猶豫
但還是先問問看大家基於這條件有沒有推薦的建案呢?
(目前看到比較符合條件的只有吉隆心視界、鳳凰天畝)
不要求有電梯的話,2000內不難找吧,77期找看看,或仁武其實離鳳山也不遠,不考慮嗎?
pilot1982
新屋只能88附近找找,其他靠市區連十年中古屋都不好找,不然就是鳳山跟大寮交界那個重劃區可能有
陳九九
77期的話2000以內新屋選擇不多,中古屋參考看看
上個月經過鳳山光華南路.有看到正在蓋的透天屋.不知開始銷售了沒?

查了一下.是永信的地上權透天住宅
查了591,透天都完銷了... 這麼搶手啊。在預售時,就要去談了。
2000 十年前買透天可能ok
MA5566 wrote:
大家好!因為最近朋友...(恕刪)

88那邊或77期重劃區如果你近期有去實價登錄看,地坪28,建坪68左右,房價已經2000以上了,是沒有電梯房型的,要找2000以下可能要靠過埤那邊了,鳳凰天畝的客群分的很清楚,社區的房型比較便宜,但是隔局和坪數說不定你會不喜歡,目前銷售中心在77重劃區88快速道路下方,賣有一段時間了,你可以自己去探訪,臨路型的已經都蓋好了
阿強kuest
新五甲已經很貴了,那最老的透天才20年,有南北高速,未來黃線高捷...五甲商圈,自強夜市,中山夜市,青年夜市, 高雄最大早市,果菜市場,以後三井....
嘉隆建設最近在小港桂林附近(明聖街某個巷子裡)正在蓋9戶透天,應該是雅緻園系列,可能有機會2000萬以內.
MA5566 wrote:
大家好!因為最近朋友...(恕刪)

要不然就鳳山往大寮捷運站那邊比較小坪數的透天看有沒有2000以下,過埤那邊還有蓋一些透天,算是鳳山區的,多去走走看看,但很明顯的價格跟大樓一樣都跳了一級,77期通展建設近一,二年的物件都在18xx萬成交,怎麼最近那邊突然跳上2000萬以上了,太不可思議了,問題是還真有人買,但透天就是物件少,家庭成員數》4人, 真的就要選透天才不後悔了
svensson
它的實登應該是真的,2~3年前3樓半就開1900萬不太給殺了, 後來我覺的貴就跑去買永信的
lvin0128
1900當年應該可以買百春陽或明頂大鎮2期,所以我才覺得通展的實登含水
房價是互相拉抬比價的,目前市況連岡山、屏東市,入門透天都已準備挑戰2千萬,2字頭恐已成為鳳山地區透天地板價。
買中古二手的啊, 如果要地段好, 房屋又要新, 很難吧
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