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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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小姚

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：84077723

聯上鉑金換約問題

版上大大好
小弟前幾天去看聯上鉑金，
適合預算的格局已銷售一空，
現場有該格局換約戶，
滿喜歡該案地點及規劃，
因為第一手要賺價差，
換約差額的部份必須給現金，
但這幾天瀏覽到聯上的一些負面消息，
例如：湖美學旅館用途、
聯上鉑麗交屋延期等消息，
最令人擔心的是有瀏覽到
建商想對聯上鉑金已購戶解約的消息，
目前現場進度還在施作地下工程，
預計最快2025下半年完工，
若真的發生建商解約，
給第一手價差現金的部份很可能拿不回來，
小弟承擔不起這風險，但又滿喜歡這案子，
陷入兩難，想請問是否有大大有相關的經驗保障自己？

https://pttcareers.com/home-sale/1XK1CbXA

2022-02-01 10:33 #1

文章關鍵字

聯上鉑金換問題格局價差現場預算版上約戶該案地點

2339分

2樓

個人積分：2339分

文章編號：84078042

請問價差是多少呢？

還要3～4年才完工，就看您賭性堅強度夠不夠

買房是大事，要高興的心情，當有人還在擔心如何跳船時，實在很難找到上船的動機

jartest

439分

3樓

個人積分：439分

文章編號：84078246

如果內心有疑慮那就別執著這建案畢竟要花的錢可不是小數目
但這點錢對樓主來說不痛不癢那就又另當別論

買了會讓人睡不著覺的房子這可不好玩
我買房時有前科建商就一律不看畢竟市場上還有別物件可選擇

小姚

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：84079502

kodak1691 wrote:
請問價差是多少呢？還...(恕刪)

價差大約是總價的一成多，所以並非小數目，就是解約機率應不高，但風險極大…

您說的沒錯，但不曉得在船上的人跳船，是擔心建商，還是受禁止轉讓的法規影響而有這動機…

小姚

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：84079525

jartest wrote:
如果內心有疑慮那就...(恕刪)

哈哈！不痛不癢的話我就不會在這了XD

看來您也是滿謹慎挑物件的，這也是理想，但現在市場上物件真的不多，所以某種層面也是因為沒其他的選擇呀…

kkchou

276分

6樓

個人積分：276分

文章編號：84080179

小姚 wrote:
價差大約是總價的一成...(恕刪)

你可以自問一下，如果同建案不是你喜歡的格局，然後9折賣你，你會接手嗎？

如果答案是不會，那麽為了喜歡的加價1成其實是可接受的事！

因為買房不是買衣或買車，喜歡最重要的。我當初跟你有類似的情境，考量之後，我加價買喜歡的，沒有後悔。

謝謝您提供另一層思考模式，花那麼多錢，買到真正內心喜歡的才是最重要！

2022-02-03 10:49

tapehero

690分

7樓

個人積分：690分

文章編號：84080324

小姚 wrote:
版上大大好小弟前幾天(恕刪)

幫你google 好了…

https://www.facebook.com/cowbirich/posts/134722868346029/

小姚

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：84089709

tapehero wrote:
幫你google 好...(恕刪)

謝謝大大分享！
聯上的案子外觀看起來不錯，但品質好像令人擔憂啊…
但聯上算是有點規模的上市公司，應該會顧及商譽，不會輕易解約才是吧？🤔

s851306

162分

9樓

個人積分：162分

文章編號：84091792

換約完一坪價格買多少啊？

還在評估階段，事成再透露給您好嗎？

2022-02-04 22:22

s851306

好的，祝福您換約成功

2022-02-05 16:14

s851306

162分

10樓

個人積分：162分

文章編號：84106282

s851306 wrote:
換約完一坪價格買多少...(恕刪)

好的，祝福您換約成功

謝謝哦

2022-02-05 19:03

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