我希望自己能在下班或者假日的時候能有廣大的綠地或者百貨公司可以休閒逛街,

所以目前考慮在R13~R15這附近的大樓.

原則上是希望能買屋+裝潢+平面車位 在700以內

坪數約40坪左右吧 至少三房

在查了一些房仲網站的資料和實地看屋後,發覺看屋真的是要慢慢來,

大概在上個月我還常去看房子的,原本是考慮夢時代附近的福懋夢翔,可是因為它廁所

沒有對外窗,再加上父親覺得他廁所有一股酸味,於是就被打槍囉

隔壁的龍騰建設(忘記建案名稱)雖然單價比較便宜,可是戶數太多,約有300多戶吧

我比較擔心住戶太過於複雜.最後也就沒有考慮了.而再另外一邊的戀戀英國則是因為單價太高

約13萬以上吧,再加上那時候漸漸地把重心放在左營,就沒有考慮了.

左營那邊目前只有看過,龍華國小對面那棟(福懋建設),因為我學長買在那邊,所以有去看過,

整體感覺還不錯,慣有的空中花園與中庭設計很有質感,而且VIEW也不錯.再燒過去一點也有福懋的芙連天

出售,四樓和十三樓,四樓因為只有30幾坪,而13樓是頂樓且沒有停車位,所以後來也就放棄了.

也去看過太普的房子,好像在重上街,單價比較高,不過通風不錯,搭配的裝潢設計師也挺會裝潢的,

不過感覺除了主臥和客廳之外的採光不太好,而且視野很普通,看出去就是對面的透天房屋....


小弟今年28.因為家中是1樓五房的婁中樓25年房屋(長谷建設),因為深感家中擁擠,與其他因素,

故父親也贊同我搬出去外面居住,只不過他們老人家比較喜愛透天,而我則是大樓與透天都不反對,

在自備款兩百萬的情況下,可以找到我想要的房子嗎???

左營區自由路新莊國小後面.文自路派出所附近有透天約8百萬左右看看吧
jpmonkey14 wrote:
我希望自己能在下...(恕刪)


留著現金卡實在

兩百萬還要裝潢買家電以及其他雜支.........

再背房貸二十年...........

沒有七八成房價現金不要考慮買房地產
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議, 本人概不承擔任何責任。 @@ good webside
xlq888 wrote:
留著現金卡實在
兩百萬還要裝潢買家電以及其他雜支.........
再背房貸二十年...........
沒有七八成房價現金不要考慮買房地產

附議這位大大的觀點
看來版上首購族的朋友的確不少
現在月薪4萬以下都已經被歸類為低收入戶了
如果沒有居住壓力的話
錢還是留身邊最好啦

快樂不是擁有的多;而是計較的少!

嗯,我是有月薪四萬出頭,也考慮過買房之後要獨自揹債,

所以也就只好慢慢看,找自己理想中的房子與適合的價位了~

月薪4萬出頭
每個月能負擔的房屋支出(含管理費等衍生性的支出)在15000以下
換算成貸款金額約250萬
加上自備款200萬
所以你能找的房子售價含裝潢及家電後
總金額在450萬以內


房貸如超出收入的1/3會嚴重影響生活品質
這不像買車、買3C貸款個幾年忍忍就過去
而是漫長的20年
所以必須將往後會用到的錢比如進修、育兒等都要考慮在內
不能想說現在有多少收入
就將大部分拿去支付房子
依樓主的預算700萬-200萬自備款後
貸款金額是500萬
每月的房貸支出約2.8萬
(依目前利率每百萬的每月房貸支出約5千出頭)
加上水電、管理費後約在3萬
表示每月只剩1萬多可以過活
現在利率有逐漸攀升的趨勢
再過幾年也許每月能剩下的錢也許不到1萬
已經過五年囉..................
..............您賺了快1倍..............
...................................

(不知您當時有買否..)已經過五年囉..................
..............您賺了快1倍..............
...................................

(不知您當時有買否..)
殫思極慮..........................
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