最近有去看位於大豐二路上的登豐29,聽代銷說他們預約組數都已經到年底了
房市還是這麼熱嗎?大選前應該很冷八 還是案子好

周遭環境我有實際多繞很多次,小吃店,診所、傳統市場、生鮮超市等,機能很成熟
但就是看起來像有年代的,自己是有在考慮要不要買一間兩房以後讓爸媽搬來住
一來是他們年紀大了,二來是考慮他們行動不便,盡可能是走路可以到最好,主要是預算沒有超出

城揚建設蓋的案子聽說不差,售後服務則是正反評價皆有,有的說待加強,有的說浴室磁磚破裂、門牌燈不亮
一個禮拜就派人維修了,可能是雙方溝通出現了落差?但是不得不說,他們這案選地眼光,三面臨路,採光好

覺得東三民比起西三民向來都是,人口較少,房價較低,環境較不吵雜
高科大、育英、正興國小,通通在大昌商圈,我麻吉覺得西三民較現代化,
這裡較舊?不知道各位前輩也這麼想嗎,另外這建設公司好嗎?
以上 請大家不吝指教 謝謝
東三民很多老住宅區,幾乎30年鐵皮加蓋透天。
大昌附近是工業區,慢慢轉移到仁武橋頭楠梓。
本館以前會淹水,現在好一點。
科工館、建功跟鼎中有好一點居住品質,大昌鼎力鼎山很舊很亂。(廟很多)
這些老社區,生活機能都很棒,學區公立的待加強。
城揚建案太多,參差不齊。之前住X廳院還可以,朋友住城揚跟全城聯名的也不錯。
另外,登豐我也有預約,還在排隊….
未來東三民靠近鳳山這 發展建設很多 三井購物 鳳山車站百貨等等 登豐這裡也鄰近輕軌 未來的捷運黃線 沿著大順路去義享天地 漢神富邦百貨 吃喝玩樂超級便利
自己11月中就去賞屋 也下手了一間兩房
相信以城揚建設的知名度 若有任何問題都會解決的
謝謝🙏
sujiahe
你說你家下大雨都必淹?
qasaq
國文有問題? 我有說我家嗎
我是覺得這案易守難攻,也就是可保值但是增值力不高,周邊重大公共建設不多,離軌道建設也都需要一段距離,話題性不夠多,雖然生活機能好,但缺點是周邊人行空間不佳,要去公園/生活採購都還是得騎車或是開車,如果本身住習慣舊部落沒有人行空間的話可以考慮,此外一層多戶大小坪數混雜,屆時很大機率是租客跟自住客比例各半,要好好想清楚....
Ye-Kin-233
未來走勢感覺會跟隨美爹「生息」,愈房貸寬限期後,還款額由每月三五萬驟昇至拾幾萬時,您是否有足夠存款或長輩願意出資才是重點,否則沒兩年就進入法拍了!要考慮清楚。
城揚的好壞見仁見智 你文章提到三面臨路採光 那是整個建案而言沒錯
但是你要買的是兩房 兩房通常會被分到較差的採光格局 通常是一面
單價低一點的可能還是面後巷 面鄰近大樓幾乎沒有採光可言 窗戶了不起只有排氣的效果而已

要看你用什麼角度看買房這件事 買給爸媽住 好孩子 就不要去看未來發展漲幅了
老市區通常空地有效 新案衝高的效應非常少
但在整體通膨的發展下 也不太會跌就是了 參考看看
yutings
講得很好耶! 謝謝分享
就我知道城揚建設也算是老牌子
在高雄二十多年了
而且持續有建案推出
表示還是被市場所接受的
獨家|城揚「登豐29」打造尖美商圈地標 傳收購百貨櫃位單價漲47倍
https://reurl.cc/V4A56R

看到這新聞
尖美百貨收購應是小道消息而已
有傳言說已經內部收了大概七成
給考慮登豐29的大家一個參考
kkjustin wrote:
城揚的好壞見仁見智 ...(恕刪)


確實~ 2房因為坪數小確實採光通風會受到影響
對長輩真的健康不大好 心裡過意不去
還有一間我覺得自己也可以考慮的
3房,但是沒那麼大
但是 是機上車位
代銷表示優惠價不確定以後是否會調整
現在與我談的價格是目前可以購買的金額
因還再談
我優惠價就不露出了,只顯示開價
這格局大家覺得呢?
STE25
所以樓上也同意這是爛房對比爛房!都更也算新時代的開始,不知這些新建築能否代表台灣未來的居住品質,也不知道這些建築幾年後還有沒有人要!有理想的建商並不是沒有,只是大家和稀泥,有理想反而不易生存。
iversonmp
有理想值得認同與追隨,社會才有望,如何在理想與現實取得平衡,考驗大家智慧
現在很多案子這樣的坪數只能規劃兩房
他三個空間,廚房還獨立我是覺得不錯
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