關於原生植物園附近的別墅==>結束,於38樓,終於找到了^^開心

已接決囉,謝謝,15個字15個字15個字
hondajmc123 wrote:
地坪30坪以上,建坪70坪以上的新屋,可以停2部車的車庫,5房,座向不拘,預算1千萬


1000W我可替仲介說~~不~~可~~能~~

坪數比這小的雙車庫新屋都要1500W了
就算在優惠還是要1200W
更不用說你要的大坪數

你這種大坪數如果在河堤要價2800~3200w
殺完價也要2500~2800
就算移到原生植物園價格也不可能腰斬
那房價誠如說像M大所說的~~~左營有錢人還真不少!
房仲去幫我談的,價格約在在1千初頭啦!不到您所說的那麼高!畢竟錢不好賺
我相信左營那邊房價有漲,但是沒那麼誇張,
不知道M大是那邊的住戶嗎?或者本身即是房仲?
hondajmc123 wrote:
這陣子想買雙車別墅,.我開出這樣的條件會不會太誇張???..(恕刪)


這樣條件價格再+100w~150w應該是可以找到,,或是3~5年新成屋

找代銷買房屋就是要慢慢磨或同意簽"保密協議",,至於路寬就不必太要求啦

至於新成屋是否有裝潢就可能會多少漲些價格了........

其實現在高雄買新成屋就是要承擔未來折舊以及較少的室內面積(公設高)

建議考慮地點屋況佳5~10的中古屋再好好裝潢

或再等等.....不用急,股市沒回春,豪宅大跌,房價還有的跌........

買房屋,運氣運氣...砍價是不能手軟....否則是爽到別人-艱苦自己好幾年

再多看幾個月,價格自然了然於心,你肯定會比較沒有"遺憾".....



免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議, 本人概不承擔任何責任。 @@ good webside
其實那邊的房子都是亂漲的
不過建個高鐵而已.都是媒體在亂報
你如果10年前買的話,還有得找錢
現在建商都跟你唬爛而已
再過一陣子吧.
我印象中高鐵還沒興建之前
那裡的房價和 仁武 楠梓 差不多

後來高鐵通車後
地皮直接番兩番
不過這都是人為炒作
只是在人為炒作之下還是降不下來

就長遠來看
三鐵共夠應該會很有發展性
但實際上....工廠 鐵路 半屏山 老舊透天厝
想開發也已經被局限一大半
就算真的有心想開發....空地也不多
頂多是往福山延申才有更多空地可以炒做

(巨蛋美術館那附近空地反而還比高鐵附近開發的更快)
謝謝X大及D大的建言
我想每個買房子的人心中總是有個底吧!
況且現在不是沒有房子住,花1千萬買個自己單純住宅的房子,已經要省吃儉用好多年了
我不是要拿來做生意的,花一千多萬要拿來買房子做生意又另當別論,因為總是會回收
也許現在有閒錢的人也不少,不過我看上等級的房子對他們來講又是小兒科
總而言論,買房子真的需要點運氣和緣分,您說是吧

maxboss wrote:
我印象中高鐵還沒興建...(恕刪)

我總覺得在炒作下的結果,一些地段的房子變的有行無市
看板上掛了嚇死人的數目,但是空屋一大堆,許多代銷公司說著無俚頭也騙死人不償命的花招
也許在台灣錢淹腳目的時代,這樣炒還可以,不過現在是泡沫化的時代耶
錢真的真的不好賺!省吃儉用的心酸...唉

hondajmc123 wrote:
我總覺得在炒作下的結果,一些地段的房子變的有行無市


這就是目的
先把土地買起來
蓋個幾棟硬炒(在藉此將原本買不到的地買下)

至於房子賣的掉賺到....賣不掉當作炒附近地皮的投資
如果高鐵站附近真的很優會到現在還安安靜靜的嗎
正常應該和美術館附近一樣蓋滿了才對吧

maxboss wrote:



這就是目的
先...(恕刪)

我很好奇!
這樣要有夠雄厚的資本吧~~~
另依方面也要考量在地人的消費能力和習慣,畢竟這裏不是台北,甚至台中
要改變,絕對不是一兩天甚至一兩年的事情,
小戶人家,萬一賭輸了,那豈不是傾家蕩產??
我看像我們這種上班族,能買個一戶,安安穩穩的住一輩子~~~那就很幸福了
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