各位大大早安
小弟家裡打算最遲三年內就必須買一棟房子
因為不想等到第三年才倉促選擇 所以這幾天跑了屏東市滿多的案場
目前是鎖定龍華里公華街上的成家17期 雖然地點不屬於市中心
但走路就能到公館國小及國中 目前房仲說最後成交約7百 還滿心動的
土地登記:30.99坪 主建物:43.45坪 三樓透天
前面的路雖窄但門前有地還可多停一部車

目前有三年的時間做選擇 小弟很想跟大家同進退不想偷跑
不要買不要買 但就怕三年後房子比現在更貴更難買 還要硬買
所以在這邊想請教各位大大 這個案子到底開價多少才算合理呢??
還是建議三年後再買才是好的時機??

文章關鍵字
大大您好~我最近也在屏東市附近看房子!
發了一個文都沒人討論!!好冷清阿

大大是地緣關係才會選公館嗎?
我外婆家在那附近
我只能說那附近10年如一日
完全沒有發展的感覺!
其實3年不是重點
是要看貸款的金額是否可以負擔的過來
附近生活機能是否滿意
交通是否便利
只是看到公館也要700W還是會有點驚訝

崇蘭附近案場很多
可以去那附近走走逛逛
祝大大早日找到好房子,共勉之!!
freesd大,謝謝回覆
確實有一部分是因為地緣因素才考慮公館的
另外那個地方依縣府的財政狀況可能20年後還是一樣沒有發展
除了離果菜市場和市中心還有一段距離,其他的生活機能大致完備。

崇蘭附近的案場也去逛了幾家
但總覺得現在屏東的房價都被浮濫哄漲起來

其實就跟其他大大說的,現在是建商與買家的拉鋸戰
家裡是有能力可以負擔的起1000W的房子
但在我還有3年時間的考慮下,
我不希望現在花1000W 結果買到三年後只要花800W就能買到的房子

可是,又怕三年後1000W的房子漲到1200W,到時又不得不買下去
還滿糾結的說


PT大
其實在新政府尚未上台之前
大概不會有太大的變動
"據說"有很多民生法案或政策都卡在520之後才會實施
我也是預計於1~2年後才會買房
目前還在觀望挑選當中
畢竟買房子不是買菜
以新透天來說
屏東市區最佳的點是台糖到廣東路附近最好
只是價錢實在是太嚇人了


pt752036 wrote:
各位大大早安小弟家...(恕刪)
我也相信新政府上任後 為了連任
一定會積極推出許多"有感"政策

但建商也不是吃素的
上有政策下有對策
https://goo.gl/rdZQCj

而且一個政策的推行需要時間
對有買屋需求的人來說或許很漫長
若拖到4.5年後房市才開始下跌
那也不是急著買屋的人等得起的

或許2.3年後我們可以等到合理的房價
也可能2.3年後房價比現在更高更不合理
而我們卻礙於現實需求只好忍痛購買

我對目前的接下來幾年的房市並不太樂觀
目前只能多做功課才能讓自己少吃點虧了

pt752036 wrote:
各位大大早安小弟家...(恕刪)

我也是要在1~2年買房子
再等看看吧....

過去妳陪我窮,現在我陪妳老

pt752036 wrote:
...另外那個地方依縣府的財政狀況可能20年後還是一樣沒有發展....


應該說30年前到現在幾乎沒變,路還是哪麼小,荒廢破損的房子越來越多,誠如你所說,
可能再30年後還是這個樣。

pt752036 wrote:
各位大大早安
小弟家...(恕刪)


不知道開版大的預算是多少?
小弟也是最近剛買房子
不過是電梯華廈,入手價以大樓來說偏貴
地點是很好,在屏東市青島街靠近侯家滷味那
車位在我約將近2個月前去看就已售完,所以也已無車位可買

而且剩的戶數都是最高單價的
我自己之前看這幾戶是覺得採光跟格局都差強人意
但是生活機能很好
如果開版大有興趣的話不妨抽空過去看一下
畢竟買房子是大事,要自己看過最準



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