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台糖屏東總廠的前身是日據時代的「台糖株式會社」，又稱為「阿緱城糖廠」，創立於民國前3年，至明年剛好滿100年，不過自從糖廠不再製糖後，煙囪拆了，禮堂拆了，所有的老建物只剩下部分被列為歷史建築的辦公廳舍。 前幾年基於開源，台糖把周邊的土地則是一塊塊賣給建商，帶動周遭房地產的發展，附近的豪宅一幢幢興起，甚至還有建商推出量身打造的豪宅系列，售價動輒千萬以上。 「整個糖廠只剩下枝仔冰了」，近來有網友在網路上懷念起屏東糖廠的一切，感嘆台糖把老建築一幢幢拆除，再一塊塊賣地，偌大的園區只剩下「台糖冰店」還有屏東人的記憶，網友嘆：「文化財的流失，才是市民的重大損失」。
原文網址: 糖廠拆屋賣地 屏東人流失文化財 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
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〔自由時報記者李立法／屏東報導〕屏東糖廠園區綠樹成林，是屏東市民運動休閒的熱門場所，也因為園區遮蔭效果佳，隱密性高，入夜後常吸引情侶幽會，附近民眾指出，現在不必等到天黑，傍晚時分就能在園區欣賞到「車震」秀，園區淪為「砲陣地」，有礙觀瞻。夜裡不稀奇 傍晚也會撞上,民眾反映，糖廠園區靠近圓環一帶，連結眾多林蔭小徑，不會曬太陽，白天適合散步運動，到了晚上，常有車床族停憩，有些車床族更是誇張，等不及天黑，就在樹蔭底下親熱起來，無視路過民眾目光。...
這就是過度開發(急於賺錢)卻沒完整規劃的後果
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遠遠比不上店面及熱門路段
但是很多人都搞錯了，台糖這地方是住宅區
基本上住宅區本來的投資報酬率就不會比店面的好
投資台糖住宅區不如去投資商業區卡實在
像我認識的本來買一千五百萬屯起來也不住就空在那
後來第三期同地坪的就飆到一千八百五十萬了（實價登錄非開價）
如果假設他有賣出去的話就現賺三百五十萬了
不過也要他賣得出去
因為第三期還有滿多間賣不出去的，喊太貴了......
但是我們撇開投資的眼光來看
以自已想住的環境來講
台糖這邊絕對是很棒的!
安靜的環境不錯的居民素質都是好的住宅區條件
有人說這裡路暗
我常溜狗溜到晚上8、9點，我也不會溜去鐵軌那地方去
台糖一二期之間的區塊就很夠溜了,也常見多人在此散步運動
也沒有人會在晚上跑去那種地方啦
但是!這邊晚上八九點後對比屏東市區真的安靜許多
沒有汽機車呼嘯而過的聲音(三街那條路不算,那邊的住戶真的比較倒楣)
這才是真正住的地方!
難道妳們喜歡下面是便利商店隔壁是廟宇整天喧鬧不斷的地方才叫好地方嗎??
況且廣東路就兩家便利商店走路不用三分鐘騎車不用一分鐘
在過去就是屏東夜市、電影院、菜市場跟百貨公司了都是機車五分鐘內的車程
我還真不知道台糖這居住區有妳們說得這麼不堪呢
可能那些銀行鑑價人員都是白癡才會鑑價的這麼高吧
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