中洲建設要蓋的新大樓,請教大家的想法

我在屏東市念高中,在我印象中考上大學畢業後工作還不錯的同學沒人留在屏東的(在下念大學時錄取率約25%)
我也很好奇有辦法在屏東市找到工作待下來買房子的是哪些年輕人...
有辦法的話教教我吧.一個月薪水只要五萬就好.我就不要在台北瞎混了.
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie

63072387 wrote:
搭一下這標題最近看市...(恕刪)



同感...
原以為"中X"建設價格本來就不走平價親民路線
但看來不只他們..
屏東市近年來房價越來越嚇人...頭暈暈............
[興建中新創意華廈
35坪三房開490
車位另購70]

可以請問一下這個建案名稱&地點嗎?
謝謝!

63072387 wrote:
搭一下這標題最近看市...(恕刪)
在屏東應該沒有所謂「學區」這個概念吧
因為哪間國中都一樣啊 !!
Yin Chang wrote:
在屏東應該沒...(恕刪)


那是因為現在學區已經沒限定居住戶籍了

面臨少子化 每間國小 國中都在搶學生

至少還沒少子化時

還是不少家長會找明正國中 忠孝及仁愛國小來遷戶口

或是找那附近的房子購屋!

新創意的新華廈,前幾個月去看過了,只能說,對面那間大廟讓我沒有了興致繼續看下去了....
價格方面開低一點還是比較容易接受吧
畢竟在屏東?
屏東是我個人觀察是因為供給量很少(看大器中洲, 感覺蓋很多戶.
但是其實也不過30戶吧), 然後能消費得起的人不少.才會造成價錢
居然還比過往的高雄還高
中洲蓋房子很認真
細節部分做得不錯
如果能早點預約
還可以量身 訂作格局和建材
而且也很會找地點
幾乎都在公園附近
景觀 採光 便利性 都是一流的
難怪完銷快
我個人覺得中洲THE ONE這案子很大膽耶~在屏東市這樣是一個很特別的物件~根據小弟我自己在屏東市找房子數年的經驗...我只能說~屏東市的房地產真的是一個很獨特的區域~~外頭的風風雨雨很像都不關這裏的事~外頭的起起落落很像也都不是這個區域房價的唯一參考標準~~在屏東市~地點好的永遠房價就是那麼穩~地點差的~很像也都沒辦法抬升些房價~很絕對就是了!!而且,屏東市感覺上有很多有錢人~有些去看了當場認為沒到那個價值的新品屋~幾天後要去復看~說賣掉了!!也就是說~你覺得貴...但別人並不覺得~~而且一些中古但比較高品質的華廈~因為住戶的組成份子相較之下,很像真的比較好,像之前還在找房子的時候,覺得有幾間華廈很不錯,而且很少人在賣~若等到有人要脫手,往往成交價都比行情來的高很多~但舊大樓普遍管理差勁~住戶份子複雜~完全不在考慮之下...所以我覺得舊華廈,但戶數少,品質佳的~在屏東是很特別的物件,相對保值~且好脫手.....
講了那麼多~一開始這個中洲的物件讓我很驚豔~老實說~它的地段,我認為真的無與倫比~大坪數的規劃~如果我的經濟能力真的許可的話,我是個重視鄰局居重於一切的人~又重視隱私的話,那我會選這種滴~屏東市利威、新創意的老闆自己也都住華廈呀~人家的財力要住透天的怎會沒有...但住這個真的比較安全~也比較低調...(畢竟進了停車場後,誰也不知道住那間~較不容易成為歹徒的目標)~
可是~~後來我知道它的一到三樓規劃商店之後,我就興趣缺缺的...因為這樣會比較亂...我心目中的豪廈大宅~樓下不能有商店...而且要有自己的圍牆..但這樣的設計完全讓我失望了...建商還是想賺一~三樓店家的這筆錢...不是規劃全住宅的..還是令人覺得格調不夠...
說真的~版主若是考慮地點的話,我認為屏東市已無其他地段能出其右...地又超方正~一層四住戶~四平八穩的格局..中油的加油站是嫌惡設施?對我而言~我覺得很方便~兩間百貨公司的人潮...我也覺得若THE ONE停車場規劃好的話,完全不用擔心..總之,地段超讚~而且這樣的開價我也覺得合理...上頭還有大大說新創意的28戶小華廈的開價令人迷惘...但我只能說~~那已經完售囉...很驚人吧~可能小坪數平面住宅在屏東市還是有一定的市場吧~~畢竟單價低~又是新房...有它吸引人的 地方~但中洲這個大坪數...還得要考慮管理費喔~可能一個月會破四五仟也說不定,因為一坪以50元計算好了~就近四仟了...況且若還要求高規格的管理..可能會更貴~~這也得考慮~~
其實這種物件,本身自己就會選居住份子,一大堆人覺得花這種錢不如買透天的好了~但我只能說透天的不見得比較適合個人的居住習慣...也不見得比較好做房間規劃~討厭樓梯的人~或住慣了大樓華廈的人...以1000上下的價位買到這種物件~若和大都市相較的話~也算超值嚕~~
整體而言~我的推薦分數若以百分來算的話~~是70分!!
我個人則是等著看這個案子的銷售情形和蓋好時的樣子啦~以上供參~~
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