todlee168 wrote:(恕刪) 電梯只是一個噱頭.....根本只是好看又花錢的玩意兒而已....還很佔空間呢.....基本上除非你買的有4樓以上, 而且室內坪數有36以上, 不然你買電梯真的祇會讓你的室內空間變更小而已
一筆成狂衛清風 wrote:台北才離譜....隨...(恕刪) 是呀,我買的還不是市內哦~(離題了)我在屏東市住的那幾年(2001~2004)有去看過一些在屏東市外圍的房子。記得沒錯的話。這幾年價差非常大。但依我在台北買房的經驗來看。房子貴應該是貴在它地坪。小弟在恒春的家(北門附近)。一間四樓透天約550萬左右。但地點換到近屏東市的地方,價格馬上到800~1000萬左右。我不明白這個城鄉土地價格差距這麼大。
依這個預算我建議可至廣東、忠孝旁的路口(應該是公裕街吧??)有一家統一超商後面的幸福VILLA是德旺建設興建的開價730萬成交約在650萬格局、週遭環境都不錯朋友在那當代銷說有好幾個屏中和至正國中的老師買在那都走路上班
todlee168 wrote:...(恕刪) 昨日也去看了長治附近的房子,哪個建案已經忘了,居然開價要1200萬,真是誇張.竹北高鐵站某些透天建案,也是這個價位左右.也去看了X利在忠孝國小旁的建案開價1250, 我只能說屏東的建商真的賺很大.在屏東新房買了後房價應該只會往下掉,不像新竹房價還會往上漲.目前在新竹住的房子, 5,6年前買550左右, 去年年底鄰居要脫手,還說非650以上不賣,本來還跟老婆笑說誰那麼笨跟他買, 結果居然讓她以667萬賣出.在屏東還是不要買新屋,找找網路上有很多5年內的二手屋, 房價應該便宜很多.
幸福VILLA我也有去看過,老實說是還不錯,但是價格就有點高不過後來有和銷售小姐談到約500~520要成交,但是後來換他們的主任出來談就談不下去了因為這個人真的是有點自大,一直說自己有10幾年的經驗,後來連想繼續談下去的欲望都沒了還有一點是聽住在附近的同事說他小時候有印象那邊在有墓地,所以也就不考慮了不過那邊的生活機能是真的還真不賴,也蠻安靜的所以若有要去買的人,實際的成交價真的會差很多,大家就放膽殺下去吧
幸福VILLA我也有去看過,老實說是還不錯,當時也是因為這原因買這但是價格就有點高其實也還好不過後來有和銷售小姐談到約500~520要成交,這價位是你心中要的價位還是他願意賣的價位啊?你是看對道路的那兩間之一嗎?這邊房價沒這麼低~鼻要誤導別人但是後來換他們的主任出來談就談不下去了因為這個人真的是有點自大,一直說自己有10幾年的經驗,你說的應該是他們經理~但~他人很好阿~後來連想繼續談下去的欲望都沒了還有一點是聽住在附近的同事說他小時候有印象那邊在有墓地,住附近的都知道是在國稅局那邊,地圖都有~不用亂扯所以也就不考慮了唉~又是一個"聽說"的受害者不過那邊的生活機能是真的還真不賴,也蠻安靜的所以若有要去買的人,實際的成交價真的會差很多,都沒買成還叫大家去亂殺價大家就放膽殺下去吧對不起~我已經是這邊住戶~看不過去跳出來說話而已