請住在國際大鎮(尖美東山河)的大大一起討論

給你幾個 [讚
elsa649 wrote:
這件事幾個月前就有委...(恕刪)
沒有你們住戶交錢,那些保全還能再囂張嗎?乾脆提議保全不換掉~住戶就拒繳管理費; 再來就是讓住戶自已去找保全公司報價,比一比較就知道好與壞了,也唯有如此不良的才會有改進的一天。
東山河最大問題
1:管委會無作為,無法律基本常識,無會計基本知識的為多數,想做事的孤掌難鳴。

2:管理公司幾年來都沒換過,個個都準備做到退休。

3:做帳的也馬馬虎虎,交差了事,會計兼出納是一大忌,也是都沒換過。

4:住戶也習慣被壓制了,反正大家都一樣,沒人反應就這樣了吧!


因為東山河住戶是個 “罵卡 , 盤子” 任人宰割,不會自己爭權力

可悲!
elsa649 wrote:
東山河最大問題1:管...(恕刪)
你們多久開一次會呢?每次到埸的人數都有幾個呢?不要灰心;慢慢來,我想管理公司也要換一下了(久易垢病),再來換掉保全,這兩項如替換掉才會有轉機~可以的話印個傳單(大量印發把內心的想法印上去~如每位住戶錢花下去還要受氣,這樣對嗎?錢花下去總要花的值得啊等。。。。),先把這訊息傳出去,試試看吧,不要氣綏加油!!人性總是需要人去點醒的,開頭的人很重要也是最辛苦的。
小弟最近要去看那的國際大鎮的房子
請問都是你們都是跟房仲還是跟接待所的買?
哪種方式比較有空間可以殺~
高層樓VIEW比較好的物件還有的選嗎?
如果有大約在哪個方位??
如果真的要買差不多要準備多少現金?
銀行貸的成數高嗎?
謝謝!!小弟很有機會買那入住~~感謝大大們回答^___^
建議你去現場看屋,依自己的需求做比較!!之前遇到國際大鎮的銷售小姐說,棟距大的都賣完了,所以還是去現場問比較準!!
今天去看過了~~3+1房+車位,只問標準定價268+33.....
還沒開始攻防,實價登錄到3月底止好混亂~~~但大多落於3+1房+車位260~~~
這幾天要去殺了~~請問買房殺價買家可用條件為何@@?
多跑幾趟!每坪或許會降幾千塊,目前他們的開價比我一年前買還貴!不過有心要買的話,真的建議你多跑幾趟,多看幾間空屋,順便觀察左右鄰居鞋子的擺設及道德心,因為住大樓最擔心的是左右住的是惡鄰居

holihiya wrote:
今天去看過了~~3+...(恕刪)


前陣子問3房,都只剩低樓層...

而且車位也沒你問的便宜,地下1F 40/地下2F 37....XD!

高樓層的好像都沒了,不過是有說會丟有裝潢過的高樓層出來~
最近公告討論事項第一件
泰業資產要求修全部屋頂,總價24,614,205元,泰業資產要補1000萬費用,
聽起來很吸引人,要補1000萬耶! 但總幹事沒說到重點,我來告訴大家

工程廠商由泰業資產指定,管委會付剩下的費用,

奇怪!!
為什麼由他們指定廠商? 價格也是他們報的,
為什麼要全修,事有輕重緩急,有住人會漏水,那是優先要修的,
廠商由我們管委會公開招標,怎麼修怎麼處理也要由管委會主導,

泰業資產對管委會來說也只是2000戶中的一住戶,
住戶都可以要求修繕,大家照規矩來,沒有特權

14日開會時,已說了交由區分所有權人大會討論,
今天發通知, 22日又要加開臨時動議,專門討論,
2000多萬不是小數目,就幾個委員可以決定的嗎!
誰有決定權?

每次開會委員從沒到齊過,只簽個到,
會才開就有人陸陸續續走掉,留到最後的委員沒幾個,連半數都不到,
主委跟總幹事是不能走,只好座著

我建議各位住戶去申請調閱,
管委會和廠商的合約書,
稍有法律常識的,看了都會一肚子火

13日U棟電梯出問題,各位知道嗎?
14日開會,總幹事提都沒提,
還是住戶告訴委員才知道,已經過6-7天了,
這可是重大公安問題耶!
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