從高雄轉移到屏東找房目前最屬意廣東路的環境近期看到一屋案覺得還不錯但不錯還有個錯~如~無前陽台,無防火巷(被堵死),一樓有一半結構為中空(停車)其餘部分倒還算尚可But...重點是價錢598是怎樣現在連屏東房價都水漲船高嚕原想探探4字頭有無可能想不到還沒開口就被房仲打槍說沒5字頭不可能好吧小妹我
如~無前陽台,無防火巷(被堵死),一樓有一半結構為中空(停車)這種蓋法是目前最新的蓋法。把法定空地留在中間,待完工驗收使用執照發下來之後再整個封掉,這樣就會多出一些使用空間。雖然大家都知道這樣的做法叫違建,但因為違建的位置是在房子中間,拆除大隊根本就不可能進去拆。表面上看好像因為增加了使用空間而賺到一些坪數,但事實上這也等於把以後房子要額外增建的空間給用掉了。這種蓋法的房子地坪通常來講都不會很大。因為地坪很小,也就意味著將來房子的保值性會非常低,因為屋殼本身會折舊,所以二三十年後房子在估價時僅會以土地大小來估價,地上物一般來講殘餘價值通常會被歸零計算。