從高雄轉移到屏東找房

目前最屬意廣東路的環境

近期看到一屋案覺得還不錯



不錯還有個錯~

如~無前陽台,無防火巷(被堵死),一樓有一半結構為中空(停車)

其餘部分倒還算尚可

But...

重點是價錢

598

是怎樣

現在連屏東房價都水漲船高嚕

原想探探4字頭有無可能

想不到還沒開口就被房仲打槍

說沒5字頭不可能

好吧

小妹我





請問是崇蘭公園那小巷進去的嗎
若是的話....
同事在預售屋時買在那裡
不過好像沒有598那麼貴
大概是房仲澎風吧
是低~沒有錯

就是因為門口有公園才讓我給它大加分

可無奈

現在是房仲和屋主拿翹的時代

小妹我也只能望房興嘆啊

嗑茶客 wrote:
從高雄轉移到屏東找房...(恕刪)


我知道你看的那間 夏綠蒂
只能說您運氣真好耶!!!
那間好像5月初我就想看了
但是屋主六日總是出去玩,到現在根本都還沒看到
如~無前陽台,無防火巷(被堵死),一樓有一半結構為中空(停車)


這種蓋法是目前最新的蓋法。
把法定空地留在中間,待完工驗收使用執照發下來之後再整個封掉,這樣就會多出一些使用空間。

雖然大家都知道這樣的做法叫違建,但因為違建的位置是在房子中間,拆除大隊根本就不可能進去拆。

表面上看好像因為增加了使用空間而賺到一些坪數,但事實上這也等於把以後房子要額外增建的空間給用掉了。
這種蓋法的房子地坪通常來講都不會很大。因為地坪很小,也就意味著將來房子的保值性會非常低,因為屋殼本身會折舊,所以二三十年後房子在估價時僅會以土地大小來估價,地上物一般來講殘餘價值通常會被歸零計算。
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