0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：23809442

我想買房，希望在花蓮買房請給個建議吧多謝!

請教各位朋友
我想買房，希望在花蓮買房
我使用網路就可以工作，所以不必考慮上班的方便
但是有個三歲的小孩要考慮就學的方便
我曾在花蓮住過五年
但是離開花蓮也有30多年了不熟悉花蓮現在房地產現況?
我喜歡清幽一點的環境(就是不要太雜亂的)
但是又怕生活機能不好,買菜或買日用品不方便
目前是有想買在美崙
請給個建議吧多謝!
如果有熟悉花蓮的大大,也可以具體的推薦物件名稱
那找起來就更有效率
預算600萬以下，200到300百萬就能買到更好，就能多留點孩子的教育費
給個建議吧,多謝！！

2010-11-12 15:23 #1

文章關鍵字

花蓮

老婆不在家

10分

2樓

老婆不在家

個人積分：10分

文章編號：23824217

網路工作者？要考慮一件事，在蘇花改/高/替還沒出現之前，住在花蓮的對外郵寄作業要多一天，目前台灣國的24H全省快遞絕對不包含花蓮國,至於這些什麼改高替出現之後花蓮國會不會併入台灣國，我不清楚。
另外如果是美崙的新透天屋，600萬可能很拼，中古的，400萬就能找到滿意的，200多萬的您可能要花一筆錢整修。

BOSS啦

7分

3樓

BOSS啦

個人積分：7分

文章編號：23827382

24H宅配倒是還好, 我用PC家24H, 今天6點前訂, 都是隔天拿到,

另外, 不要買美崙的房子, 太貴啦~~

可以考慮吉安, 靠市區的, 生活機能就不錯了, 也不會太貴..

(不過這幾年, 花蓮房價真的漲了不少... 一堆投資客...)

falco

103分

4樓

falco

個人積分：103分

文章編號：23859426

半百年輕人 wrote:
請教各位朋友
我想買房，希望在花蓮買房
我使用網路就可以工作，所以不必考慮上班的方便
但是有個三歲的小孩要考慮就學的方便
我曾在花蓮住過五年
但是離開花蓮也有30多年了不熟悉花蓮現在房地產現況?
我喜歡清幽一點的環境(就是不要太雜亂的)
但是又怕生活機能不好,買菜或買日用品不方便
目前是有想買在美崙
請給個建議吧多謝!
如果有熟悉花蓮的大大,也可以具體的推薦物件名稱
那找起來就更有效率
預算600萬以下，200到300百萬就能買到更好，就能多留點孩子的教育費
給個建議吧,多謝！！鼓掌(恕刪)

如果您考慮小孩子"就學問題"跟"生活便利性"

建議您還是考慮住市區會比較好一點

美崙地區已經偏靠近港口

冬天東北季風強夏天颱風風勢雨勢也比市區來的大

雖然美崙地區也算是花蓮市但該區屬較偏僻地區因此便利性沒那麼的好

如要買日用品或買菜的便利性您還是考慮花蓮市區或者吉安鄉

如果是兩三百萬的話您可考慮華廈透天的等小孩子大一點再說吧!!

提供您參考!!

lincy1122

80分

5樓

lincy1122

個人積分：80分

文章編號：24054530

來新城這裡買吧，一棟只要109萬。
您可以再花100多萬重新整理、增建。
離市區要 20公里。可是附近有鄉托、新城國小、秀林國中。
如果要唸私立的，有海星體系可以唸，海星有校車（幼稚園、國小、國中、高中）

離太魯閣國家公園很近，隨時可以接近大自然。

以上，供參考。

之前我也考慮美崙公寓（300萬）、吉安透天（300萬），最後還是選擇新城，因為價格較合理。
美崙、吉安都是被炒到價格太高，要殺價也殺不下來。所以放棄了。

想想每天開車的油錢，應該也不會差到200萬吧？

falco

103分

6樓

falco

個人積分：103分

文章編號：24056369

lincy1122 wrote:
來新城這裡買吧，一棟...(恕刪)

北埔現在價位呢??

老婆不在家

10分

7樓

老婆不在家

個人積分：10分

文章編號：24058781

falco wrote:
北埔現在價位呢??...(恕刪)

北埔價位不高，只要不是店面型的，十年內的透天不超過350萬，舊一點的200就有。
不過我有個心得是，千金買屋，萬金買鄰。這不是絕對的，確是平均的。

簡單日子

0分

8樓

簡單日子

個人積分：0分

文章編號：24062096

基本上北埔地區雖然不大但價位還是有區分其實沒有絕對的答案，依坪數、屋齡、格局、裝潢還是有差，這個月在自信街那裡有間5年屋別墅成交470萬，據我所知屋況及裝潢還不錯，如果以10年屋狀況坪數、格局、裝潢一般沒所謂的特殊性大概像樓上大大所說大約會是在350萬左右不過不會是絕對就是了，而房屋地區價格則會取決於生活機能及環境，其實主要看個人需求及認知，僅供參考囉^^

falco wrote:

北埔現在...(恕刪)

lincy1122

80分

9樓

lincy1122

個人積分：80分

文章編號：24068660

falco wrote:
北埔現在價位呢??

哈哈，應該也是差不多要300萬上下吧。
之前看全新的要 650萬，中古的5年左右約300~400萬，再久一點就250~300萬。

因為我不是花蓮人，在我看來這些價格都不合理。
買了這些房價，就準備套牢。不然就一直放放放....

kjnmpokl

0分

10樓

kjnmpokl

個人積分：0分

文章編號：24080727

樓上的大大真是說出了我的心聲啊！

看了快一年的房子了，

美崙的開價真的是有夠誇張的，

新成屋至少700起跳，

就連就公寓大樓換算每坪都要10萬左右，

實在是太離譜了，

如果不是老婆喜歡美崙加上是要自住的，

叫我買這種保證套牢的房子，

還真是要十足的勇氣喔！

我想買房，希望在花蓮買房請給個建議吧多謝!

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