請教對花蓮房產有在注意的大大們~~

最近因為父母要退休了~所以想回花蓮購屋~有透過朋友收到一間將要出售的房子~在宜昌二街~是2樓的房子~想請教一下目前那邊的市價約多少呢?因為人在台北對花蓮房價真的很不了解~花蓮房價也很難詢到價~~~~所以才想上網詢問各位大大們~~~麻煩對附近房價有了解的可以幫小弟解惑嗎~~十分感謝.

2010-11-24 16:41 #1

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花蓮房產大大們

davkc

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2樓

個人積分：0分

文章編號：24106893

沒有大樓(公寓)的名字及坪數怎麼回答?

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：24109537

不好意思~~目前得知的訊息就是在宜昌二街獨棟2層樓的房子~~~這樣而已~~要下星期才會去看房子^^"..所以能提供的資料不多~~實在是不好意思!!只是想詢問一下那裡的價位大約是多少~~~坪數好像是25~30左右!

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4樓

個人積分：0分

文章編號：24120697

"宜昌二街獨棟2層樓的房子"

宜昌國中附近土地1坪約10萬
花蓮地震多建築成本6萬/建坪(折舊率=建物年紀/50年)
ps:RC 50年限; 加強磚造35年限

即可粗估總價=地坪+(建坪*折舊率)

小惡魔新聞台