太極的房子多少錢合理?

3分

11樓

個人積分：3分

文章編號：38042720

小弟也是買太極的房子，在仁里這邊
基本上，太極的房子蓋的水準是還不錯的建材用的也是中規中矩
純就房子而言，你可以用比別人低很多的價錢，買到比別人大很多的房子
小弟當時也在看真愛澄品、至善天下、北浦一些房子也有看，地小很多，售價卻高出不少
自然就選太極了，至於位置嘛，它前幾期我看過，除了美崙那期外，多多少少有缺點
光華這裡算是位置不錯的（相較於前幾期）光隆的老闆有打算搞馬場（已經有馬了）、農場
南北濱那整體工程預算是六億，也蓋的差不多了
將來可以期待地價上揚，至少你搞個民宿也不會沒人住
應該是不錯的選擇

gujiu

0分

12樓

gujiu

個人積分：0分

文章編號：38554757

我剛買太極在光華樂活園區旁的房子(太極天地),

缺點部分: 1. 是工業區裡的住宅區
2. 前面的南濱路砂石車多(但北埔往美崙的砂石車數量也不惶多讓)
3. 半夜聽說偶爾會聞到紙漿廠飄來的味道
(我有晚上十點多去附近繞過, 沒聞到甚麼特別氣味,而氣味真的嚴重時美崙也聞的到)
4. 對面左前方遙遠處可以看到一個大型的地藏王菩薩(?),據說是靈骨塔
(但不像先X樂章那樣那麼接近)
5. 附近除了7-11,阿美麻糬&南濱夜市, 沒有甚麼機能可言.

優點部分: 1. 房屋面寬(6米~6米2),也夠深,格局方正(二三樓每間房間都很大,都可做大衣櫥、隔更衣間)
2. 地坪大(46 不含道路持分)
(建坪雖沒蓋滿, 只蓋到兩樓半~三樓, 但也有62-69 對我來說已經很夠用了)
3. 有孝親房(蠻大的, 非一般和室)
4. 因為蓋雙併所以採光佳, 房間開窗也多, 除一樓衛浴沒有窗(有通客廳、孝親雙面門)之外,
其餘浴廁皆有對外窗. 且前院均有通道可通後院, 送瓦斯等不須經過屋內.
5. 房屋外觀耐看有現代感、建材中上, 三樓前院露台有做泳池,有蓮蓬頭可供小孩戲水.

去年八月決定在花蓮買房, 開始在花蓮看房子,
新成屋、中古屋、預售屋都看...
從一開始只鎖定美崙區, 後來漸漸明白要面對現實...
向外延伸看到市區、太昌、慶豐...甚至到北埔...

因為自備款沒那麼多, 美崙和市區比較新的中古屋負擔不起,
只好看自備款相較低, 貸款成數較高的新屋...
而最近的建案...
美崙的金都大郡、西班牙、煙波砌質、皇家官邸; 市區重慶市場附近(超群)、先捷樂章...
太昌的真愛澄品、松竹苑...慶豐的至善天下、幸福小鎮...北埔的嘉里首馥、拾穗、馥邑清(新?)境...

有的爆貴買不起、有的坪數小、有的地點爛、有的蓋的醜、有的吵雜...
好像沒有房子是完美的...
看完之後只有越來越買不起、越來越挫折、離家越來越遠的感覺...

後來抱著反正看看又不會少塊肉的心理去看了原本根本不考慮的位在光華工業區的太極天地...
太極的價格的確很硬, 但品質風評不錯,
跟同期新建案比起來,不太可能以這樣的價格買到這樣的大地坪和新屋
因為在美崙工作, 對我而言, 光華較太昌、慶豐、北埔更近一些
加上我自己在看太極房子的時候, 覺得很喜歡, 感覺很舒適, 覺得這房子跟自己有緣...
所以最後選擇了太極天地.

花蓮房價真的很貴, 賺錢好辛苦, 殺價殺不太下來, 可是我喜歡花蓮, 也不太可能離開這兒,
既然房價只會越炒越高,薪水卻不會跟著同樣速度漲高, 即使房貸壓力大, 還是決定買了,
每個人考慮買房的因素不完全相同,
希望這些資訊能夠對跟我一樣在花蓮尋尋覓覓一塊落腳處的人有一點幫助.