從去年搬回花蓮就開始看房子 越看房價越高 實在買不下去
太極是我一開始覺得格局較符合我們的需求(雙車位有孝親房)
但是還在蓋的時候原本是說7百多後來 又變成八百多 現在又聽說要九百多
他的地點都沒有很好 我實在對花蓮的房產很失望 不知是要賣給誰的?

在我心目中這房子我最多只願出 700萬 是太低了嗎?
附近的舊房子都只有兩三百萬(可能有漲到四五百吧!)
太極仁里的案子巷子小又有消防隊
東里的案子 巷口有綠的家具的倉庫
學區又沒有多好

最後,我想還是先花個小錢租房子(一年大約十萬)五年也不過五六十萬 然後想辦法調到台南去
也不要在花蓮套牢賠本 一兩百萬

文章關鍵字
我也超愛太極的房子
可是實在太貴都下不了手
我看過
1.碧雲莊面中央山脈那排當時售價大約八百多(七八年前)
2.碧雲芳庭開價750(五年前左右)
3.綠野仙蹤開價650
說實在只有碧雲莊面山
那排地點較好其他就都各有其缺點
可是他的價格說在真的很硬
不過有買的朋友都說品質還不錯
真的很硬,建7萬/坪,地7萬/坪,還說沒啥殺價空間,一開口920萬....
而且現在花蓮的新建案都不附廚具的,但也沒感覺有從價格少廚具費用
花蓮的房價真的高的嚇死人,我倒覺得現在很多建案售價都一樣,有聯合定價之嫌
要買的人,多看看,重點是要殺價殺價再殺價
訂價不是重電要有人買才是重點
像我都看太昌 碧雲莊這一帶的房子
說實在1棟要八九百萬的房子
花蓮有多少人買的起
買的起的人在多個兩三百就可以買農舍
何必花大錢買連棟的透天屋
我也是一直百思不解的是誰在買?

看了多年屋算一算租屋似乎還划算
碧雲莊透天屋1萬多就可以租到不錯房子
買起來卻要七八百那乾脆租也是不錯選擇

花蓮房價真的漲翻天雖然跟台北是小巫見大巫
不過還是誇張的成長
五六年前開價大概五六百
三四年前開價大概六七百
這一兩年開價大概都站上八九百萬>..<"
我是買太極的房子,雖然總價並不低,但是以現階段市場行情還算合理。不像太昌某建案,地坪才30多坪格局又差,他也開了1千多萬,真是高得離譜。
買房子主要看是否符合需要,並不見得農舍一定比連棟透天好,至少在地點上農舍多位於郊區,若家有就學中小孩,每天光是上學、補習的接送,會讓父母煩到翻臉。
攝影、旅遊、單車,每樣都花錢,想想就好!
謝謝大家的回應
最近還是偶爾看看報紙再看看房子
聽說太極仁里的案子賣得不錯
唉~說貴還是有人去接
其中有兩戶是台商買的...其中一戶是要投資用 一戶是要自己偶爾住的
如果真的沒緣買到太極就算了...

我轉向看遠一點的 如 永興村 福興 稻香 慶豐等等
其中永興村的較便宜 大約都500~750左右
不知道有沒有人買 開o農場的房子?品質如何呢?聽說去年只要400多就可以買到
不過地坪及建坪都不大 車位也只有一個

只是想到要接送小孩補習......就有點頭大
其實 永興村 到花蓮市那條台九線車還蠻少的路又很寬 可以開比較快
到花蓮市也不過10分鐘

只是油錢可能要多花一些吧!

話說回來 每天出門就可以看到綠綠的稻田也蠻好的
小孩也方便在鄉間小路學騎腳踏車
今天又去看了太極在仁里的房子
他有一間獨棟的地超大90幾坪的
聽說開價1500左右
但是還沒進到裡面就聽到鄰居有好幾隻惡犬大聲吼叫
進到裡面聞到一股狗屎味 發現到處都是狗屎
這樣的房子 有這麼怪的鄰居 把建案當做寵物大小便的地方
太惡劣了

本來對這個案子也超有興趣
因為很寬大

看到這樣......買到的人可能也會很頭痛吧



太極的房子格局不錯,中規中矩的,余董自已在蓋的時候會去工地盯,品質應該也ok,算是可以選擇的建商啦,不過對小弟來說,他的案子位置不大好,要嘛近夜總會,要嘛近消防隊,而且是小社區(我比較看大社區的,萬金買鄰嘛)所以不大考慮他們的建案,不然就品質而言,應該是可以買的。
有次回老家陪朋友去看房子 剛好去看到"太極仁里的案子"
覺得很必鵰的是 最外面那兩間的車庫設計.... 最好是能停的下車子
裡面蓋的再好 外面地點不行 也是沒用...

至於 有人懷疑開價太高 花蓮人買不買得起的問題

這樣說好了 我都是去看的花蓮的房子 都是開價一千五以上的,
真的點好的 是接近秒殺.... 捧錢去也買不到...
不要懷疑 這地方有錢人絕對不會少......

至於投資 我看不出來投什麼鬼... 從旁邊中古屋的房價來看 沒什麼好投的

BTW,仁里那個附近... 透天的沒被偷過的話... 是滿神奇的一件事!

有人去看過太極在光華的房子嗎?他蓋的房子我也很喜歡,可是價錢硬地點怪.我已經看了好幾批他蓋的.可是喜歡歸喜歡,他蓋的的地點實在是很難說服自己買下去啊!花蓮的房子真不知道在貴什麼哩連中古屋都貴得莫名其妙
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