花蓮縣 - 請問太昌的生活品質與房價? - 居家

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請問太昌的生活品質與房價?

小弟最近也在看屋,太昌相對於花蓮市,房價是稍為親民了點啦
那邊有幾個大的建案:
尚閣苑、領袖17富、至善天下及真愛澄品,價錢都差不多(這算聯合漲價嗎@@)
想請問一下,這幾棟的施工品質ok嗎?(爬了一下文,好萊屋不錯,松*居的那家不好)
目前一戶至少破850w的行情合理嗎?若殺價的話,殺多少他有可能賣呢?
太昌的生活機能ok嗎?
另外,也有看到一個家叫大研的,蓋在七腳川溪吧?號稱帝寶級,這樣的房真的有那水準嗎?
小弟剛由北部調回花蓮,環境不熟,在花蓮市上班,所以太遠的案子就不考慮了
謝謝有空回答的前輩哦。
尚閣苑、領袖17富、至善天下及真愛澄品,價錢都差不多(這算聯合漲價嗎@@)
想請問一下,這幾棟的施工品質ok嗎?(爬了一下文,好萊屋不錯,松*居的那家不好)
目前一戶至少破850w的行情合理嗎?若殺價的話,殺多少他有可能賣呢?
太昌的生活機能ok嗎?
另外,也有看到一個家叫大研的,蓋在七腳川溪吧?號稱帝寶級,這樣的房真的有那水準嗎?
小弟剛由北部調回花蓮,環境不熟,在花蓮市上班,所以太遠的案子就不考慮了
謝謝有空回答的前輩哦。


花蓮的施工品質是不會差到那去因為地震多..
小弟我是有認識幾個工地主任..在最近和他們的聚會時..多少都會聽他們在說...
一戶破850w是真的有點貴..700尾巴到800初頭..你砍看看吧..狠一點一見面先砍他二佰..
太昌生活機能ok的啦..

帝寶級???應該是帝寶級的房價吧..
花蓮房子都一批一批的在蓋..外觀..型式..都差不多..星期六日你可以騎車多看看..
那gjuberkey大的意思是說,這批房的合理價錢是在820以內囉?
我去砍看看~
這些房都是新成屋或還沒蓋好的,另想請教一下,若我買還沒蓋好的,施工中要注意什麼
將來房子也不會裂的亂七八糟甚至漏水呢?
謝謝您哦^^
太昌生活機能還算不錯
有傳統三角市場/統冠超市/新時尚/建國路二段上一堆小吃
如果學校就吉安鄉扥/太昌國小/慈濟中小學......等
只是太昌這邊以建國路為分界
一邊屬花蓮市一邊屬吉安鄉 光地價就差蠻多

我只看過領袖17和尚閣苑和拾穗
開家也都差不多850以上

只是就地段來說尚閣苑隸屬花蓮市
其它兩個應該都是屬吉安鄉
可是他的外觀設計本人是不怎喜歡>..<"

就外觀建材來說拾穗似乎好一點
可是他卻蓋在大馬路邊附近生活機能有點不便

領袖17外觀和地點就我而言都還不錯
只是價格真的有點偏高

因為三年前佶林建設在那邊蓋一批新屋(明仁二街)
地坪和建坪差不多只是用料和設計跟領袖17有點差距
不過開價沒有超過580 三年漲了快三百真是有點多




小弟我本身是住在明仁二街,覺得太昌的生活品質算不錯了!!
去到三角市場一帶生活上所需的大致都有了!!
而且太昌的房價坦白說有愈來愈高的趨勢,因為花蓮市的建地價位太高建商不敢碰,買了太多是蓋大樓,
所以只能朝吉安發展,而太昌離花蓮市只要從三角市場去到中山路,也不過三、五分鐘的事!!
luciferlee wrote:
因為三年前佶林建設在那邊蓋一批新屋(明仁二街)
地坪和建坪差不多只是用料和設計跟領袖17有點差距
不過開價沒有超過580 三年漲了快三百真是有點多...(恕刪)


大大說的580應該是一期!!!
我本身就是住在綠花園的一期三年漲了快三百???
有人要買嗎??我家可以考慮出售喔!!哈哈哈
唉,房價真的漲的不像話
尚閣的設計是六房,對我而言太多了
大概是真愛跟領袖2選1了
請問這兩間2選1的話大家會挑那一家呢?
原因又是?這兩間建的品質應該都ok吧?
3年漲300…,我會不會買在高點啊@@
我說漲三百的意思是指
以前綠園新屋開價 580
現在領袖17新屋開價 850
並不是綠園漲了三百^^"
我看綠園年初拿出來賣的價格都在六百八左右
只是不知真正成交金額在哪裡?

再給你一個訊息三年前碧雲莊同期的璽悅開價750左右
花蓮抗跌的中古屋真的很少
新屋貴中古屋不要賠錢賣就不錯啦!~
原來如此,小弟喜歡花蓮的感覺,應該不會搬家了吧
雖然爬文時也看到有些人批評花蓮生活機能不好,但我覺得這樣的好山好水很不錯
加上去上班不用開半小時以上的車再花10多分鐘找停車位這優點就大勝北部了
至於花蓮人純樸與否我不敢說(畢竟我來沒多久,目前只能說沒遇上壞人)但至少生活的步調比較正常
不像北部的人什麼事也在趕,久了真的很累
所以說要賣也是數十年後的事,別過不到五年,房價跌慘慘讓我吐血買在高點就好
所以我比較在意的是建造時的品質,大家說花蓮建商的水準普遍不錯(松*的例外?)
多少放心了些,不過還是想問,尚閣苑不談的話,碁秦、冠宥的品質那間較好呢?
兩間格局差不多,價錢也差不多,連位置也差不多,大概就二選一了吧?

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