宜蘭現在房價幾乎都被外來客炒到高不可攀~不論是房價或物價都是在地人根本買不起~但房子卻還是一直再蓋 坦白說 一大堆併排透天滯銷~"縣政特區"是安靜 適合退休養老或怕吵的人~生活機能的確有點小不便!嵐峰路周遭倒是真心可以考慮~生活機能+環境不錯 而且大部分都是新成屋~離市區也近真心建議 別急!時間如果太緊 就先租屋 畢竟買房是一輩子的事 謹慎點好
肚子凸凸小豬 wrote:不知道樓主的預算是落(恕刪) 新大樓期待八九百~~滿意的透天可以拉高到1300~~~看了一遭員山的確是負擔最剛好又有不錯的機能~~~但老實說還是有點糾結在既然買房還是希望買再讓小孩上學方便的地方~~另外覺得很多房預算都有達到~~但看了屋之後~~真的覺得不值那個價~~
genshine wrote:冬天又濕又冷,雪隧老(恕刪) 高中以前都住宜蘭市~~所以天氣也還蠻能適應的~~搬回宜蘭可以免塞雪隧也是一個考量~~~不過租屋的部分~~目前在台北市租一層~~~覺得在北市買不如租但同樣租一層~~在宜蘭~~我覺得長期下來~~租不如買~~
你宜蘭的狀況跟我台東的有點像我101年買的市區老透天450現在實價登錄都800以上了現在2個小朋友長大想跟老婆小孩搬出去再買一間結果市區透天新屋漲了1倍多,中古大樓漲一半所以我們是租房子房子一買下去,買貴隨便都貴了2百萬2百萬用在生活上是很好的生活品質不要跟錢開玩笑小弟是在平均年薪100以上的事業單位裡面也還好幾個同事也都還在租房子給你參考
我來說說我的經驗好了。我到宜蘭居住今年第4年,剛開始租屋在靠近員山的嵐峰路上。那邊生活機能尚可,但是路小條車也不太好停。之後發現縣政特區很適合居住,綠化做得很好小孩有活動空間,道路都有規劃,人煙也不多不擁擠。但相對的就生活機能比較差。在縣政租屋住了2年後發現,生活機能也沒有想像的糟糕,騎車/開車5分鐘就到2結喜互惠、10分鐘到文化中心,重點是路程都是很舒適的,風景很優美也不擁擠塞車。最後是買縣政軍宅,價格比較親民,格局個人覺得比歡XX喜、法XX理好,不過買軍宅要做一點功課。會選擇大樓主要是因為它便宜,不然縣政這邊透天隨隨便便都1500加上裝潢就快2000實在吃不消。另外個人覺得透天比較悶,也比較潮濕。之前住在縣政的透天返潮時牆壁都會流汗,地上都會積水,大樓通風好水氣散得比較快。
yoyo71 wrote:我來說說我的經驗好了(恕刪) 移居到宜蘭剛超過四年,宜蘭市近郊進士路和冬山清溝各有一新透天,住了四年都沒遇過返潮,座向都是坐正西朝正東,後院都有抽風機不關電保持通風.3~5月份可能因此不返潮吧.宜蘭開車是很舒服,不會塞車,但在鄉間或田間小路的岔路口真要很小心.大眾交通很不便,開車十分鐘和十五分鐘是沒甚麼差別,但房價就有很大差別.
schizoaffective disorder wrote:軍宅母湯居...(恕刪) 所以說要做功課,當初要買的時候也有考慮過這點,最後挑人口數量較少的社區。目前住了一年下來,證實之前是杞人憂天。軍宅的住戶大多年紀較大,作息都很規律,生活也都很單純。而且保有宜蘭的人情味。跟我之前租房子遇到的學生或鄰居比,可愛很多。以上經驗給大家參考