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其實每個人需求
不一樣我之前再其它文章有留希望買在醫院附近
因為我有需求 長期照護 看護 復健普門均符合我的需要
只是兩個案子一個是文風翠庭成屋 一個是雅都預售屋 價格都還可以接受
只是一個可以立即居住
一個要等到明年但是價格更便宜798最高
不過最後選成屋但是價格高 因為有立即之必要
宜蘭的房屋現值標準單價的確比雙北高

但在宜蘭幾乎都是買透天
以新成屋來看
透天本身就是比鋼骨大樓便宜
所以頂多55波, 也不會說多高
感覺起來宜蘭縣政府還蠻有作為的,
請問各位大大, 一般而言那宜蘭市透天房屋稅大約多少? Tks....
應納房屋稅=房屋標準單價(元) × 房屋面積(㎡) × (1-每年折舊率%×折舊經歷年數) × 街路等級調整率(%)× 適用稅率

例如:某甲在天龍國(新店中央路)有1 棟3 層樓房屋,面積220 平方公尺,於民國 101 年11 月建造完成,供住家使用迄今,某甲102 年度應繳房屋稅計算如下:
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×130%×1.2%=8833元

例如:某乙在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋,面積220 平方公尺,於民國 101 年11 月建造完成,供住家使用迄今,某乙102 年度應繳房屋稅計算如下:
5500元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%=14374元

沒那麼誇張

我透天在宜蘭市神農路旁社區

建坪80上下 103年房屋稅6000元而已





0818mikeyou wrote:
感覺起來宜蘭縣政府還...(恕刪)
沒有危言聳聽...
我今天才向縣政府稅務局求證!
他們親自回我電話~
從去年開始就很多人打電話罵...
但他說法令就是如此!
(分水嶺就是使照下來日期是否為101年7月後)

阿添師,
103年房屋稅是明年才徵收啦.
你說的透天使照應是民國100年之前下來的...
台北市還不是一樣要調昇房屋稅.....:(
台北調整的是"街路等級調整率(%)" ,
不像宜蘭調整"房屋標準單價"從2600翻倍為5500...稅金就翻倍!

而且台北是新舊屋一起調,
不像宜蘭只調101年7月後通過使照的...憑什麼?
(電話call我的承辦員也認為不公)
小弟說得是計費週期102年7月1日到103年6月30日的 103年房屋稅


我了解您的意思

您應該指的是101年7月後的新透天因為採用新標準

所以導致房屋稅大增

您說得沒錯

我也覺得宜蘭縣政府憑什麼101年7月後蓋的新房子

就要比101年7月前蓋的房子房屋稅貴那麼多

我贊成你的意見 您要強調的是101年7月後蓋的新透天房屋稅夭壽貴

小弟了解



不過他也許想要讓反對聲浪減少吧!

不然可能會引起暴動!

訂個日期 不溯既往

這代表宜蘭新蓋的房子就是比天龍國的貴

宜蘭不一樣 我家不一樣 來宜蘭不用移民紐西蘭



Tao Chen wrote:
台北調整的是"街路等...(恕刪)
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