有人看藝德勳章這建案嗎

忍不住再補充一點想法:
每戶賣到這種價位,
但卻是用RC結構及筏式基礎來蓋十三樓的房子
縱使在結構安全上沒問題
但對消費者來說,
好像也太沒誠意了一點

此建案能夠完售
真的要如其名
頒給它"一等勳章"
昨天去看了這建案 從樣品屋到接待中心 dm看的出來已經花了非常大筆的經費,整體來說 建材還不錯 但是除了建材跟所謂的中庭跟公設之外 也找不到其他賣點,因為價格真的不親民,而34坪(最大室內空間)要價近900感覺也不是很大器的格局,接待中心寫說店面全部賣掉,挖賽 那裏的店面可能只做那裏住戶的生意吧, 而管理費按坪收費 約2000多 再加上所費不貲的公電(大廳水晶燈 水池 spa 電燈 電梯.......)一個月應該要多出4000以上的費用 ,車位另賣70萬 不過喜歡的人還是會買吧
你去看了喔~其實整個感覺真的還不錯吧~~阿對了你是哪一個小姐接待的阿~我去的時候有看到一位很漂亮的銷售小姐><不過不是接待我的~
CCC~^^~我超愛這個案子的設計規劃的~我就想要台北的建商的規劃~難得在羅東這出現一個心目中想住的房子了~不過這都要謝謝我的老公~老公我愛你^^

Renee Yang wrote:
CCC~^^~我超愛這個案子的設計規劃的~我就想要台北的建商的規劃~難得在羅東這出現一個心目中想住的房子了~不過這都要謝謝我的老公~老公我愛你^^

今天剛註冊,就來謝妳老公。
真有妳的!

greatsteve1201 wrote:
今天剛註冊,就來謝妳...(恕刪)



哈哈~這個好笑^^

greatsteve1201 wrote:
今天剛註冊,就來謝妳...(恕刪)


近月來看到廣告就很想來看看,怎知跟帝寶的房子很類似!
接待的小姐符合樓上網友的漂亮小姐但姓楊的她更符合剛註冊就來謝老公的打手!
回到主題
一、原本一直認為我們宜蘭人就要住透天的,但我們住得了那麼多空間嗎?我家是20年前的農舍,樣子ok,但一直未曾去實現我曾想過的綠地、花園整理之類…的,所以真的要買透天的嗎?
二、小姐介紹完後討厭三個地方
1,宜蘭人停車要花錢真奇怪,現在竟然要花一台新車的錢買地方放這一二十萬的車?
2,介紹的很好,害我感覺當初沒去買帝寶的四百多萬好像虧很大似的
3,要月月花3-4千的公用支出真的很可怕-我們宜蘭人應難接受這個吧,要自已為將來存個三五千買保險買基金都想半天了
三、中庭及一樓的設施很的很不錯,如果我真的常常運用的話我會覺得物超所值,就像去礁溪泡澡很棒,但去礁溪加上來回車程就懶了,但住這裡真的很方便,就在樓下開車也免了,朋友來訪一起去spa也很優
四、上週還聽到晏京快到了?因為帝寶賣不好?結果小姐說帝寶賣超好的一下子就賣光光了?
五、有人住帝寶嗎?現在的泳池使用上很ok嗎?會不會像大多數的泳池都如樓上所說的變成真正的使用名稱-雨水暫存池?還有其它的一樓設備及大廳等都有按預售時說明在走,就是那麼地像飯店呢?
六、看不少高價小社區住一堆台北人,平日沒住入夜像鬼城,假日才有人氣

LaiGo wrote:
接待的小姐符合樓上網友的漂亮小姐但姓楊的她更符合剛註冊就來謝老公的打手!

如果35樓的Renee是代銷公司的小姐,
老實說我一點也不意外。
賣東西的,總不會說自己的東西不好。
不吹捧一下,要賣給谁。
不過過頭總會讓人家覺得唬爛。
大樓產品在宜蘭的問題,
誠如LaiGo兄所說的,
管理費太低,大樓管理行政無法推動。
太高,難免住戶會有所怨言。
公設30%我想宜蘭當地人,
一定更無法接受。
舉例我買權狀50坪,
其中有15坪在公設。
不說多一坪15萬,
我就無形中225萬在公設上。
225萬搞不好在郊區,
我都能再買一間中古屋了。
等哪天,宜蘭望眼四周,
沒有任何綠地,
或許大樓會是宜蘭的主流。
greatsteve1201 wrote:
哇!剛剛在中廣聽到廣告了...(恕刪)


今天在新生南路與信義路口看到藝德勳章的廣告,
有點無言......
還是祝他們銷售順利
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