宜蘭房價真的回不去了?!

boysst wrote:
最近 宜蘭市推的新案 芥之賞 大道綠苑 傳家堡七期 謙隱 文風翠庭 大家看看 會有多少餘屋
之前的宜* 醇*都還在賣 鳳凰墅說已結案懷疑喔 只要自住者不買就 等泡末吧
因為小弟是自住者 現在親友分兩派 一派老年人說快買會漲她有認識可以算便宜一點
一派在某金控工作的高層親友說在等一下會跌 如果沒有跌 小朋友讀書(復興國小)的戶口讓我借登記
諸位我要信誰呢 很明顯吧...(恕刪)


還有山勝峯.....

其實如要自住, 只要能力夠應該沒差的.
看了許多週遭的朋友已錯失多年了.....
這個論壇是建商開的嗎 為何都會有恕刪的字眼 敢開網頁就不要怕留言嘛
自住不急的話,的確可以等身體健康阿,不然怕建商賺太爽得內傷也不好吧.
鳳oo完售可信度應該很高,因為純住只有6戶(有遇過其中一位住戶),其中有一戶是已經要轉賣了,建案開價也還算合理,建材格局就差了點,店面開價多少就不知道了,但要完售大概不太容易.
東區芥oo第一期開賣一個月,每坪19萬/坪,可砍至18萬/萬,建坪60坪總價約1100萬上下,28戶仲介說賣到只剩2-3戶,不知道大家相不相信,個人覺得建案格局不佳,一樓有一半是車庫,另一半是孝親房(給父母住車庫旁真是太孝順了),還要塞電梯的空間,說是4房,其實有一房是算在頂樓(建案為三樓半),冬冷夏熱當緊閉室也不錯,另外,進出路一邊是單線道小巷(41巷),一邊是死巷,如果不要等身體健康的是可以進場阿,因為聽說二期是80-100坪唷,恐怕要創下東區1500-2000萬的新高囉.

ROCKYFORFUN wrote:
自住不急的話,的確可...(恕刪)


其實你可以把建案名都打出來 不然文是會被刪的

不要緊的
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請問一下,員山文化路那邊新透天有電梯,一坪要出多少呀?
uck0422 wrote:
請問一下,員山文化路那邊新透天有電梯,一坪要出多少呀?...(恕刪)


UCK 大大,

你們公司要那時候推出?文化路靠那一帶?

另外....,據說員山復興路上接近員山路(員山公園旁, 已圍起來)明年也要推出新透天厝....,不曉得價位會大約多少?
我們家的案子在文化路跟興農路,目前還在臺北建築師這邊,做室內規劃檢討與外觀設計檢討,正在趕建照預計應該在過年前吧!單價我也不清楚。看過設計圖,建築成本不便宜,賣多少錢的話應該在八位數跑不掉吧?我猜的……(廣告公司在規劃的)
鳳凰墅7及芥之賞都有紅單炒作之嫌 就像之前留言所說 女中路上 的建案如果真的售完 為何每戶店面還掛者建案名稱呢 購屋者會這麼笨嗎 買了房子還讓建商繼續使用 這兩個案子都很久了 芥之賞附近日光舞3都還沒賣完呢 真的有這行情嗎
uck0422 wrote:
我們家的案子在文化路跟興農路,目前還在臺北建築師這邊,做室內規劃檢討與外觀設計檢討,正在趕建照預計應該在過年前吧!單價我也不清楚。看過設計圖,建築成本不便宜,賣多少錢的話應該在八位數跑不掉吧?我猜的……(廣告公司在規劃的)...(恕刪)


謝謝回覆, 希望你們家的案子設計規劃的不錯, 不然可惜了宜蘭員山的好環境
0818mikeyou wrote:

謝謝回覆, 希望你們家的案子設計規劃


謝謝,請大牌建築師(吳非士)我想應不差,只是不好蓋,外觀太貓毛了……………
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