請問有人知道宜蘭市中華路的尚品院建議買嗎?
查了一下, 資料很少, 有去現場看過, 大致了解價位跟格局, 但每坪開價39萬, 總價來到1700萬, 真的適合入手嗎?
這幾年的房價真的嚇人!!!
本案用料還不錯.地點佳.是優點
可惜基地比較小.一樣高公設比.但是沒有任何公設可以用.是比較可惜的地方
入口處車道是跟地主戶共用.不知道未來會不會有問題
再來就是價格了.35萬UP/坪.加160萬的車位
基本兩房買來也要1200萬.這個價格可以買謙和.法歐的三房
遠一點可以買員山壯圍的透天
所以我個人是覺得會不太好賣
不單純小人物
法吉歐里的三房現在好像都要1500多了喔~
waynevista
原來法歐的三房那麼大.40幾坪.我還以為是四房.那三房還是謙和CP質高.法歐1500三房.真的不如買偏一點的新透天或中古市區透天
Jesus01 wrote:
請問有人知道宜蘭市中...(恕刪)
價格高何不找透天厝?市郊的透天厝價格不過如此,在郊區一些價格更好,幾個在大台北區退休的同事和朋友到宜蘭都是住透天,現在的價格比起十多年前好像至少漲了2~3成,但比起新北還是小巫見大巫.
Jesus01
主要是市區生活機能方便, 老人家採買或離醫院近
Jesus01 wrote:
請問有人知道宜蘭市中...(恕刪)

宜蘭那邊我比較不知道哪邊機能較好 羅東比較清楚
之後鐵路高架可能會漲價 比較建議能盡快入手就入手
鐵路高架的計畫圖
https://eiadoc.moenv.gov.tw/eiaweb/DownloadFiles.ashx?sHcode=1120641A&sDir=eiaetc&sType=b&sFileName=20231123-1.pdf

羅東的話未來規劃聽說 醫院以後可能會遷到靠近高速公路那邊 詳細在哪邊我也不確定
大概高架後的事等高架後車站前後打通也不會太遠
如果這個預算我會比較推透天 但可能不是那麼好找
比較靠近羅東的大概就竹林那邊這幾年店家有發展一些
羅東鎮內的透天別說太市區大概都2000初頭上下
羅東鎮也不大所以也不會太偏
去年底有去詢價目前一坪33-34萬左右(三房)現在好像沒有再送大金冷氣了,改送gogoro125但不知道哪一代...格局方正很不錯,三面採光但就是價格有點硬

戶數少單純多了相較謙和跟法吉歐里,比較想知道有沒有去看過嵐峰路上的建案嵐丰?發奇建設蓋得很快,公設比說只有25%好像蠻吸引人
olaf333525
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