各位大大

有沒有人知道宜蘭文化中心附近最近中古屋的合理行情
有電梯的三房兩廳
格局品質算比較OK的

之前爬文,,,前輩都說宜蘭現在房價太貴了
而且連在地人都跟我講空屋率很高買房真的要考慮
同事也跟我講宜蘭的房子甚麼時候買都一樣

不過現在因工作關係
太太在台北租屋(8500/月),,先生在宜蘭租屋(7500/月)
實在很想把某一邊的租金轉成繳房貸


所以最近在評估到底要在哪裡買

不知道各位大大對最近或未來半年內宜蘭房價看法如何?

要找到討論宜蘭房價的地方似乎很少
去年四月買在文化中心跟宜中旁邊的透天,一坪十萬不到,那時應該是景氣最高點吧,現在多少不知到,不過聽說旁邊沒多遠的公寓蘭陽天廈不好賣...一戶二十幾坪開三百賣很久都賣不出去,宜蘭人都不喜歡買公寓吧
對啊,繞了一下附近
宜蘭大部分都是連棟透天厝
不過老公常出差不在家,
小家庭一個人帶一個小寶寶住那種3,4層樓的連棟透天厝
實在給他有點害怕....
小偷不會從頂樓摸下來吧?!

現在租屋的地方據屋主說屋齡才十多年不到20年。
才租半年天花板就出現油漆片片剝落
叫房東請師傅來補了一次
結果師傅說只能用白色美耐板遮起來無法醫治
我們還不是住頂樓喔

結果現在白色美耐板四周又漸漸出現油漆剝落

這是宜蘭房子普遍的現象與問題嗎?

不過我們一年前租屋的時候當時並沒有這個問題
還是其實本來有,只是房東重新粉刷過所以看不出來?
房東本來還問我們要不要直接買
還好當時沒買不然現在不是頭大了嗎?...


另外有版大知道「亦盛首席」屋況如何嗎?行情價多少?



宜蘭因為濕氣重,所以類似這種情況或是壁癌都蠻容易發生的,不過也不是都有,可能跟地區還有施工品質或是建材有影響..
還有一個比較討厭的問題,我很多住宜蘭的親戚,房子大概過了15年左右,很多都有瓷磚會翹起來的問題,機率還蠻高的..~.~
sophiawang168 wrote:
對啊,繞了一下附近宜...(恕刪)

宜蘭濕氣重.所以房子多少都會有壁癌.
亦*首席記得沒錯的話-預售時378-428
在去年第二季就完售了.
有許多都是投資客買的.
開價約468-498
小家庭適合大廈公寓
我也去年買在宜蘭市
文化中心附近是比較貴一點
我買在農權路跟中山路交叉的地方
建案是"群大新都心"九年的房子一坪約九萬
建材跟管理還可以只是進省道有點吵
可以去雪山村看看
我記得還有幾戶還沒賣出去


sophiawang168 wrote:
對啊,繞了一下附近宜...(恕刪)




好感動
終於有人提到我住的社區了
小弟在挖地基的時候就買了
一坪約10萬左右
給你當個參考
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