輝達北士科卡關！簡舒培揭新壽暴利劇本：罪首更是「喪權辱市」柯文哲

三立新聞網
記者楊士誼／台北報導

輝達（NVIDIA）先前宣布在北士科T17、T18設立海外總部，但用地權仍卡關，新光人壽與輝達的MOU也已到期。民進黨北市議員簡舒培今（4）日表示，新壽拿著柯文哲時代簽的合約佔地為王、坐地起價，市長蔣萬安即使努力想接，雙手卻被柯文哲時代簽的「喪權辱市」合約牢牢綁住。她直言，如果輝達台灣總部無緣設在台北，罪魁禍首除了無能的蔣萬安之外，更是賤租北士科的柯文哲。

簡舒培指出，消息剛出來時，藍營鋪天蓋地的吹捧「最大關鍵是蔣萬安親自出馬積極爭取」，但隨著用地持續卡關，擁有地上權的新光人壽跟輝達的MOU在9月30日到期，「輝達台灣總部」這份天上掉下來給台北市政府的禮物，蔣萬安即使努力想接，雙手卻被柯文哲時代簽的喪權辱市合約牢牢綁住。

簡舒培表示，針對輝達用地問題，北市府提出「依照合約，新壽興建完成後取得使照移轉給輝達」、「市府與新壽合意解約，將土地重新設定地上權給輝達」兩個方案，然而，新壽的最新聲明中，並不同意市府合意終止契約的條件，只願意配合「現階段直接移轉地上權予輝達」或「建物興建完成後再移轉」。

簡舒培也指出，新壽的「暴利劇本」一，是情勒北市府討140億。據她了解，市府提出與新壽合意終止契約的條件，包括退回新壽目前繳的權利金與付出的成本，利息以2.5%計算，總計下來約40億元，但新壽不願意接受，甚至還開出140億元的解約價。誇張的是，新壽的聲明中竟稱「當初以50年地上權方式取得開發計畫，理應擁有可預期的租賃收益；若依市府條件提前終止，卻未涵括未來收益……」她批評，新壽從柯市府手上以超划算的價格取得土地，至今仍無力開發，還在養草，竟敢威脅市府解約得付出「未來收益」？

簡舒培進一步指出，新壽的「暴利劇本」二，是直接轉讓地上權合約，MOU百億轉讓T17、T18地上權。她說明，新壽願意配合的「現階段直接移轉地上權予輝達」或「建物興建完成後再移轉」，後者輝達不同意，認為廠房必須自主興建，才能符合總部的實質需求；至於前者，就是台北市政府更改地上權合約，好讓新壽把權利直接移轉給輝達。然而有趣的是，新壽聲明中，絕口不提將地上權轉讓給輝達的相關金額，但據她了解，雙方簽的MOU轉讓地上權的金額也是破百億。

簡舒培也說，根據柯市府為新壽量身打造的標案，把T17、T18地上權開發權利金以低於行情的32億標給新壽，另外，依照今年租金計算這二塊土地從2002得標至今繳納租金為2.8億，而新壽標下兩塊基地至今仍無力開發，到現在都還是養蚊子的空地，現在竟然獅子大開口索要上百億暴利？「是誰給新壽勇氣，做這種穩賺不賠的生意？」她痛批，當初輝達宣佈落腳北士科時，民眾黨不忘攬功，把一切歸於柯文哲「打下紮實的基礎」，結果新壽拿著柯文哲時代簽的合約佔地為王、坐地起價，民眾黨跟剛交保的柯文哲，怎麼一句話都不敢吭？

簡舒培直言，面對輝達用地卡關，其他縣市都虎視眈眈想爭取，如果「輝達台灣總部」真的無緣設在台北，罪魁禍首除了無能的蔣萬安之外，更是喪權辱市賤租北士科的柯文哲。