ryanku wrote:
大房不想繳家族公地的稅, 當然找大家來共同持有, 共同分攤...(恕刪)
土地可以隨便過戶登記跟別人共同持有？
如果買賣要課增值稅
就算贈與都要課贈與稅
有點實務經驗再來談吧
偶累積處理過近三萬坪土地
光靠想像的都很容易
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ryanku wrote:
這不廢話, 祖先的地不是繼承來的, 你怎會有要過戶卻不想繳稅的念頭? 你找代書也要費用啊! 當然找大家來處理分擔啊! 但問題不處理, 一輩子上01來埋怨政府漲地價稅??
說句現實的, 地是大房的名字, 地價稅不大房繳, 叫誰繳?? 想解決這問題, 就是大家來討論看怎麼做好, 就算大家認為過戶不划算, 祖先是大家的, 平均分攤地價稅有這麼難談嗎??? 若不分攤, 地是大房的, 那就自己處理就是了
不做了理由有上百種, 要做的話, 一種就夠了
你大概沒有遇到過真實的情況吧
我家的農地是持份的，每家各有一塊土地耕作，但是一塊土地的地主有數百人
有些人的土地變成工廠，政府說農地非農用要課稅，所以有持份的人都要繳稅
但是我家明明是務農為何要繳稅？找誰負責？幾百個人大概有一半都不認識
再來，我爸媽想申請老農年金，不好意思，非農用土地公告現值超過500萬
其實也不多啦，一坪現在大約20萬，30坪就超過了，沒辦法領老農年金
要過戶給子女以取得老農資格，也行，土增稅上百萬
只好繼續幫人繳稅金，拿不到老農年金，連國民年金也沒有，這就是老實農民的下場
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