慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

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1451樓

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文章編號：87902645

貓咪動力學 wrote:
我是普通班學員,只知道升息是為了抗通膨
但是,我認為只有把需求打掉才是真正解方
而要打掉需求,就要先打掉財富效應

現在很明顯市場在跟Fed對做,所以通膨是絕對解不了的
唯有市場大幅下跌甚至衰退,這場通膨才有解

假如7月是第2波的升息起點,那麼"戴維斯雙殺"還會來嗎?
來了不就阻礙了Fed繼續升息嗎?

美聯儲近60年. 沒有一次升息是為了打通膨的.

所以你因的順序一開始就不一樣.

戴維斯雙殺. 不是升息的因. 而是果. 因為利率倒掛沒有持續性.

但是不勉強. 我知道你不相信市場會崩. 但市場不崩. 就是美聯儲失敗.

二選一. 就這樣. 大家都為自己選擇負責

反正01這邊全是仲介代銷. 胡說八道才是主流

貓咪動力學

930分

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貓咪動力學

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那天西奈山頂是Enki wrote:
沒有一次升息是為了打通膨的

我很希望聯儲繼續升的,不管什麼理由,畢竟已經不指望咱們央行的零碼半碼了,會餓死

那天西奈山頂是Enki wrote:
仲介代銷

這個很多人都看的出來,會被激跳入的,被割也只是剛好

那天西奈山頂是Enki wrote:
不相信市場會崩. 但市場不崩. 就是美聯儲失敗

房市指標的豪宅,基本上是早就不行了(2014開始)
股市方面抵抗美聯儲的力量還真是強大,強大到讓人懷疑後面有啥陰謀
這波10Y3M倒掛持續真的有夠久,但終究不可持續,我沒不相信,純坐等看戲

Trillionaire2020

大安區萬華化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-07-23 11:51

Trillionaire2020

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貓咪動力學 wrote:
我很希望聯儲繼續升的...(恕刪)

龜山A7全聯「房東年賺576萬租金」竟被法拍　專家揭貓膩

點我看大圖

"脫北族湧入的龜山A7重劃區，早期只有美廉社、便利商店，連星巴克都撤走，但隨著近年建案交屋、人口移入，除了家樂福超市進駐之外，2021年12月底位於文青路、機場捷運A7站旁的全聯福利中心也正式開幕，該間全聯的房東年租金收益達576萬元，但可惜的是，近期竟流入法拍市場。"

據悉室內兒童樂園「騎士堡」去年底發生財務危機，蔡姓負責人遭控欠債跑路，而由全聯龜山文青店承租的建物，產權所有權人、該案債務人也是姓蔡，業界推估可能有關聯，而為了清償債務，這間「收租金雞母」也成了還債祭品。寬頻房訊發言人徐華辰分析，該案從第一拍3億6355萬元，流標到目前第三拍的總價2億6175萬元，並將在7月執行，換算租金報酬率為2.2％，以目前市況來說，2.2％收益率等於會把房貸利率吃掉，相較過往利率水平僅1.5%時期，顯然已不具吸引力。"

開始要火燒連環船了。

大安區萬華化。

DIY LOVE

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DIY LOVE

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　　2025越來越近了~

2023/08/02
豪宅首見！華固天鑄120個車位以2折「成本價」打包賣出

絕不挺他們侯友宜立委候選人張智倫議員陳錦錠里長黃湘雲里長許泰銘黃復興殖民黨商會望族惡霸

Trillionaire2020

傻多: 只打2折，小摩星大大一折夢碎 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2023-08-03 12:41

只是個過程

93820分

1455樓

只是個過程

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Trillionaire2020 wrote:
目前市況來說，2.2％收益率等於會把房貸利率吃掉，相較過往利率水平僅1.5%時期，顯然已不具吸引力。

房套們投機買房轉售........事實上卻是滯銷.

說那就出租........結果空租.

結果就是斷頭法拍.

挖鼻孔

Trillionaire2020

溫套: 我手中的物件大家都搶著要，我只好漲價賣 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2023-08-03 12:34

Trillionaire2020

13146分

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Trillionaire2020

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只是個過程 wrote:
房套們投機買房轉售....(恕刪)

豪宅首見！華固天鑄120個車位以2折「成本價」打包賣出

點我看大圖

"首見豪宅車位以「成本價」整個打包賣掉。根據內政部實價網最新揭露資訊，6月，法人天鑄股份有限公司砸7490萬元包下「華固天鑄」地下1樓整層以及地下2樓部分車位共120個，拆算1個車位僅62.42萬元，是之前揭露過住宅戶買進車位價格的2成出頭。"

真的是佛心建商呢。

大安區萬華化。

^++^

b13040899228

3023分

1457樓

b13040899228

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Trillionaire2020 wrote:
【全文】惡意欠薪裁員...(恕刪)

說打幾十萬醫美
誰知道是不是5元成本生理食鹽水

Trillionaire2020

跪婦: 沒有這麼黑。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-08-03 17:28

Trillionaire2020

台灣只要裝潢，木工就包滿滿、包好幾層，應該是暴利。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-08-03 17:28

Trillionaire2020

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b13040899228 wrote:
說打幾十萬醫美誰知道...(恕刪)

登台8年！富錦街「九州鬆餅」熄燈　網：好可惜

點我看大圖

"愛吃甜點的民眾，要把握最後機會了！登台8年、來自日本的「九州鬆餅」近日宣佈，將於9月17日結束營業。隨著消息出爐，網友們也感到不捨，表示「好可惜」"

台北市老舊區店面一直倒，空租問題越來越嚴重。

套套還是信心滿滿?

大安區萬華化。

那天西奈山頂是Enki

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1459樓

那天西奈山頂是Enki

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Trillionaire2020 wrote:
登台8年！富錦街「九...(恕刪)

日本甜點店以前有個朋友很愛去青木定治. 以前晶華樓下有一家. 後來青木也收了.

我不愛吃甜點. 為什麼我知道?

這類日本甜點店似乎有神奇海螺效果. 有個朋友他們家有地跟我們家族旁邊. 他只要在這家店跟女生約會. 每次都成功.

他也是去日本學兩年回來在自家店面開日本甜點店. 地點跟什麼主打就不說了. 以前生意非常好的. 每次去找他都客滿.

最近也收了. 最近看他臉書總是貼跟老婆到處遊山玩水

日本甜點店跟紅酒消費. 其實都是一樣的. 代表著中產奢侈品需求

中產奢侈品跟高端奢侈品只差在金融屬性.

而中產奢侈品的集體消失. 代表什麼意思. 不言可喻吧? 挖鼻孔

中產. 不就是首購主力?

Trillionaire2020

台北市人口大量流失，中產是主要流出的階級。台北市窮人無法移動，富人搬到新豪宅，台北市人口結構快速M型化，店面因此倒光光 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-09-03 18:19

Gary2013

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1460樓

Gary2013

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文章編號：88169192

再2年就跌到一折了，
有信心的忍住吧！

慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

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