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文林苑
為什麼王家的屋子被拆了這麼久，王家的兩個建築碩士無法畫出建築草圖，提不出重建的方案。
文林苑王家的屋子範圍，不符第一商業區55%遮蔽率的要求，沒有45%的空地，也沒有後院3米寬的防火巷空地，沒有和捷運保持距離6米，在捷運禁建區內。除了蓋滿自己的土地外，還蓋在鄰地上。有嚴重的消防隱患。
依照建築法規，王家的土地是不能申請建照的畸零地 :
1. 王家801土地，沒有建築線，3面被鄰地包圍，一面在捷運6米禁建區，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
2. 王家803土地，沒有建築線，被鄰地包圍，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
王家加入都更，畸零地解套變成價值近億元的5房5車位。
不加入都更，
不談都更，只論重建，要空出防火巷的3米空地，要空出捷運的禁建區內土地，法規的遮蔽率55% 要空出45%的空地，要買地擴大面積達到15米的深度，要買地產生3.5米寬的道路去來產生建築線，不夠蓋屋子的空間，總不能蓋回違建吧.
以都更論
台北市議員林晉章研究室新聞稿(101.4.10)
http://www.ilovetaipei.com.tw/in-the-news/yioo/wen-lin-yuan-an-shi-fu-bian-hu-zheng-ce-neng-li-bu-zu
晉章議員直指市府辯護政策能力不足。他指出王家在整個都更案中即便提出異議，也於法(台北市都市更新自治條例第12條、第14條)不能被剔除，因為王家兩戶土地面積只有164平方公尺，也無臨接馬路，王家連最小建築單元面積都不足，所以無法單獨建築，因此一定要合併都更，或者把現有同意都更的住戶劃出300多平方公尺歸到王家土地面積上，但此點，同意都更住戶絕對不會同意，因此王家也只能選擇合併都更。
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