慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

只是個過程 wrote:
還有別校的嗎?...(恕刪)




台餐飲集團「驚爆倒閉」!500人失業 30間門市一排倒



"台灣餐飲界龍頭之一的「捷利國際餐飲集團」,旗下擁有8品牌,包括牛角燒肉專門店、胡椒廚房、邁泉豬排等,全台30間門市,如今卻無預警「宣布倒閉」,500名員工一夕失業。對此,員工怒提告求償薪資、資遣費等21萬元。

捷利國際餐飲集團自高雄起家,旗下擁有8個品牌,代理日本3大品牌,包括牛角燒肉專門店、Pepper Lunch胡椒廚房、MAiSEN邁泉豬排,並自創品牌,包括:空 居酒屋、樁涮HOT POT、元町家横浜家系ラーメン拉麵、捷果咖啡、丸米便當等。"




我真是孤陋寡聞,竟然沒聽過這間餐飲龍頭。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
台餐飲集團「驚爆倒閉...(恕刪)




一次放出這麼多店面

房蟲又要空租了
Trillionaire2020
傻多: 漲租,井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
lycer wrote:
慘一次放出這麼多店面...(恕刪)




時代眼淚!天母中山北路7段沒落 服飾老店求賣



















"台北天母,經營長達25年的服飾老店熄燈,最近連房東,都無奈、開低價求售,人潮不再,附近空置店面越來越多,租金行情單坪也只剩1000到2000元,對比中山北路五段和六段,租金差了六倍之多。"




傻多: 加倍賣,井噴!

大安區萬華化。





手握3500萬預算要選「大安老公寓、南港新大樓」?內行分析2考量

現下時代買房大不易,當決定要入手人生第一間房子時,該選哪個地點會比較好?一名首購族上網發問,他表示,自己手頭上約莫有3500萬元的預算,正考慮台北市的「大安區老屋」及「南港區新大樓」,想知道「哪一邊誰的增長潛力高」,對此,多數人都認為大安區機率高,不過也有一派人覺得南港新蓋大樓多,機會也不小。

該網友在PTT論壇上分享自己是一名首購族,打算尋找台北市的房子,目前鎖定大安區、南港區這兩區域,並稱購屋預算為3500萬元,談及購屋目的及家中人口組成,他表示「用途是自住,人口2人,但未來可能會有小孩」,因此買屋的考量點包含學區和未來增值性。

以偏好區域來看,大安區較傾向「科技大樓站周邊」,至於南港區的話則是「南港火車站和南港展覽館周邊」;他緊接著分析這兩邊吸引人的地方,先以大安區來說,科技大樓站屬於台北市中心,學區好、生活機能強,而南港則是重劃區,街廓較美、未來開發案也較多。

原PO提及自己的預算落在3500萬元,但這兩區能選擇的物件卻是大相逕庭,「這價位在科技大樓能買到的大多是老公寓和大樓兩房,在南港還能買到兩房新大樓加車位。」若考慮到未來增值性,他想知道哪邊在未來增值性且潛力高。

對此,大多數人認為大安區增值性較高,「到時候房市下跌,就先跌地段相對差的,大安比南港穩太多了」、「這兩個地點當然秒選大安區,文化差太多了,但是3500萬元應該找不到像樣的房子」、「有考慮學區的話選大安」、「大安比南港穩太多了」、「當然是大安老公寓」、「南港太偏僻,大安遠大於南港」。

不過,也有人表示選擇南港較佳,「當然是南港新大樓」、「題材還是南港多」、「有小孩自住應該安全最重要,公寓我自己不考慮,35年內維護良好的大樓或是南港新大樓比較是考慮物件,也要考慮交通跟學區就醫等方面」、「南港新大樓自住有能力先買,增值後增貸去股市晃一圈,等真的有孩子再去大安買學區房掛著都不急」。

面對原PO的難以抉擇,一名網友提出其深入分析後的看法,如果優先考量的是 「學區」和「未來增值性」,從上述提供的選擇來看,以「學區」來說,「你只能選科技大樓那邊的公寓,因為台北明星國中沒有一間在南港學區。除非你送私校。」

至於「增值潛力」的部分,該網友表示,若選擇的公寓具有都更價值,「增值性我認為是高的。」他接著說明,「很多人會講說買老公寓等都更不知道要等到猴年馬月,但事實就是台北市從過去開始講都更到現在,每一屆的政府推行的力道是愈來愈大,近年核定都更的數字也是增加。」

最終結論為,如果單純只想比較新大樓及台北老公寓哪個會漲比較多,該網友指出,以近幾年以及設定的預算區間(3500萬元)來看,兩者實際上的漲幅都差異不大,「但老公寓就是多一個都更翻倍的機會。」

住商不動產徐佳馨企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,近幾年觀察下來,老屋的屋主想法很多,經常試圖想要用自己有限的理解,去打贏建商的規劃,提出許多不合理的建議要求,最後都更常常就敗在幾個人手裡,若以增值潛力相較,南港新大樓會比較容易實現。

若還是想在台北市買老屋,等待都更來到,徐佳馨建議,要注意以下5點,首先,馬路要夠寬,至少要面8米以上道路,第2,商業用地優於住宅用地,第3,選擇社區內多數為原住戶,沒有投資客或是新來住戶花大錢裝潢,第4,地點要好,才能引起建商談都更的意願,最後,最好選擇1樓沒有店面、沒有頂加的公寓,店面因有收益,參與都更的意願較低。
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
Trillionaire2020 wrote:
時代眼淚!天母中山北...(恕刪)


快搬去天母住店面

房租比新青安房貸還便宜
Trillionaire2020
傻多: 已經排到10000號,井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
lycer wrote:
快搬去天母住店面房租...(恕刪)




羊肉爐名店淪「都更孤島」空蕩畫面曝





"大家房屋企研室主任賴志昶則表示,該案確實生活機能便捷,但該透天基地僅約26坪,未來恐怕不易改建,考慮整修後作為店面持續出租,則還可在夾縫中生存下去。"




傻多: 施工挖垮,免費都更,井噴。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:

各式原廠證照、證書、資產證明無限量供應,提供客製化訂製,詳情請洽高譚市溫套



需要時要找盜圖仔零股哥嗎?



Trillionaire2020
甚麼都弄得出來,都是真的 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
Trillionaire2020 wrote:

甚麼都弄得出來,都是真的




只是個過程 wrote:
(恕刪)



塔尼哥跟登卡撐

很久沒有出來吠了
Trillionaire2020
塔尼人設大崩潰之後,就自動消失了 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
lycer wrote:
塔尼哥跟登卡撐

很久沒有出來吠了


改成盜圖小V仔.
Trillionaire2020
小V感覺很蒟蒻,沒有多多大將軍的風采 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 202)

今日熱門文章 網友點擊推薦!