我要回覆

建商賣你一戶房子實際上是奴役你一生！！！

timlo

1323分

11樓

timlo

個人積分：1323分

文章編號：88223308

月薪四萬的人不會去花2.8萬租房子/負擔貸款吧
這樣就是等被法拍而已
真正的問題是，北部的薪水中位數也就是4-5萬
正常人能負擔的租金/貸款約薪水約1/3，月薪4萬可能頂多租到15000，家庭也就30000
北部一千萬左右能買到的房子，正常能租出去的月租也就一萬多
只要土地漲不動了，買房出租就是賠本生意
現在貸款買房當房東的租金還不夠付貸款，每年還要貼十幾萬
房屋會折舊，當房東還要每年修繕，老屋翻修一坪現在最少都要10萬了
還會賺的房東都是低成本持有購入20-30年以上的老屋在等都更
只剩買來自用的剛需，能負擔得了的人也沒那麼多
所以台北市人口近年不斷減少，都用腳投票了

鐵牛CEO

11636分

12樓

鐵牛CEO

個人積分：11636分

文章編號：88223566

SPITFIRE02 wrote:
台灣要有前途，我們一定要擺脫藍綠思維！！！年輕人應該站起來組織新的本土政黨！！而非加入藍綠兩大政治垃圾團體！！我們需要清廉、年輕、公義的新政黨！那我們抗中保台才能有價值！！！如果抗中保台是為了保這些王八蛋吸血鬼的身家財產，那還不如放下武器，看共產黨割這些王八蛋韭菜更解恨！！！

你口袋的深度

跟藍綠有啥關係

台灣No.1

純喫茶小ID

546分

13樓

純喫茶小ID

個人積分：546分

文章編號：88223581

聽起來有道理。

以2020-2022新竹關埔房價為例:
1000萬房子大多在2022漲到2200-2500。
房子拿去增貸可以去般個500萬出來。
這500萬，就是多的錢。

拿去美金定存，有4%。
拿去買美債ETF，有4%。

hsuchiehhao

1176分

14樓

hsuchiehhao

個人積分：1176分

文章編號：88223603

只會講一言堂~

換個角度
假設你沒房，租房一輩子就不用花錢付房租了嗎?

你老了人家怕你死了變凶宅......人家願意租你嗎?
事情要正反兩面去看......不是只講自己看到的....

SPITFIRE02

5806分

樓主

SPITFIRE02

個人積分：5806分

文章編號：88223633

腐爛政府：抗中保台，炒房發大財！！！抗中保台！！！富人窮人世襲罔替！！！抗中保台！！！台灣平民抗中保我財！！！抗中保台！！政府、財團、建商、投資客賺到手軟發大財！！！

zman123

744分

16樓

zman123

個人積分：744分

文章編號：88223644

不管買不買房子
一輩子都只賺每個月四萬真的不行~~
雖然時機歹歹
但認真打拼一點也不止四萬

趕快介紹月入十萬工作輕鬆的職缺造福年輕人吧！！！

2023-09-12 10:59

專打臉

你知道在中南部月薪4萬算高薪了嗎？

2023-09-12 11:05

artcheung

3657分

17樓

artcheung

個人積分：3657分

文章編號：88223693

安啦，
反正到時候房子被對岸飛彈轟一轟就没了，而且房地產保險還不賠戰爭險（除外條款）。
通通歸零，但房貸没繳完的要繼續繳。
所以，戰爭可能會導致不動產歸零，失業，但負債不會消失。

Gary2013

3095分

18樓

Gary2013

個人積分：3095分

文章編號：88223721

換個角度想：
買了房以後，
政府讓你家每年資產都在增加，
看看主計處的統計，
家家戶戶的資產都是千萬以上！

讚嘆政府啊！

tony333324

5284分

19樓

tony333324

個人積分：5284分

文章編號：88223722

有幾個問題點
1. 4萬的收入從出社會到退休.........算你25歲出社會一直做到退休65歲, 40年, 你的薪水都沒調整提升......這是盲點, 我沒有數落你的意思.
2. 只有你一人4萬, 你沒想過成家, 2個人就有8萬了, 扣掉你講的月付27000, 你們還有53000, 2個人應該可以生活
3. 1000萬的房子, 要看你買在哪裡, 台灣的房地價格地域懸殊, 嘉義布袋建地僅5萬/坪, 獨棟透天2層樓, 用33坪可以建20坪2層樓就是40坪, 這個居住空間是否合用, 獨棟透天嘉義布袋的價格實價登陸僅12.91萬/坪, 近6個月成交紀錄780萬交易60.42坪, 1.3年的新屋.

以上回覆給您, 在台灣的人生, 沒有這麼悲觀絕望, 不管是藍營執政, 還是綠營執政.