【誰是六都賣地王？前10大案台中占4筆 盧秀燕暫居冠 桃園鄭文燦緊追在後】
出處：信傳媒( https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/29573 )
# 這是 2021 年 9月的報導。地方政府真的不能再大量賣地了；須要研商以租代售的不同方案~~~~~
個人積分：21分
文章編號：89245178
個人積分：21分
文章編號：89251589
個人積分：8243分
文章編號：89251613
眾藍白營也要多扒出來批，不要又監督不力？？~~~[口哨]
個人積分：21分
文章編號：89251695
個人積分：2032分
文章編號：89251704
個人積分：21分
文章編號：89357480
摘錄：
爭議重點：土地的壟斷性、獨佔性，還有不合理的回收成本考量
大地主在歷史長河裡往往成為負面的代名詞，原因是土地具有壟斷性及獨佔性。而都市土地更是如此，究其原因來自於「發展權」。過去我們對土地充滿樂觀，於是不斷擴張發展權，甚至讓台中市出現獨特的「用市地重劃養市地重劃」機制，就像買刮刮樂中獎，但卻買不停的硬坳——透過上一個計劃的收入做為下一個計畫的啟動資金，妥妥的玩上了地方發展的賭局遊戲（Allais Paradox）無限循環。
但在人口逆成長的大環境下，還容我們如此樂觀嗎？在好不容易取得市地後，台中市政府不打算更積極的回應市民對於居住正義的期待嗎？
以台中市14期重劃區為例：「標售46筆抵費地，總面積3.03公頃，總底價約64.5億元——重劃負擔總費用165億9419萬元，預估盈餘181萬元。」14期重劃區重劃成本價每坪15萬元不到，結果標售底價每坪70萬元，以此換算，土地處分收入就不是當初設定的165億元，而是至少700億元，一個重劃區土地處份進帳600億元，合理嗎？上百億的斡旋空間？早已不是「以回收開發成本為考量」。
沒有人反對台中市政府還債，但這樣的結局公益性在哪？
......
個人積分：1406分
文章編號：89357490
