royfu83 wrote:
已經變成嘴砲園地了...(恕刪)
遠雄之前有派人上過談話性節目喔，像你這種半路殺出半桶水的嘴砲大師，還是去多做功課再來説嘴才不會讓人看破手腳。
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iijima_ai wrote:
現階段看起來當然很...(恕刪)
你說的假設問題 答案很清楚 遠雄願意 在松菸建巨蛋跟商業區 就是現在的BOT案 遠雄是接了阿
我的假設 那在松菸100%商業區 大巨蛋在另外的地方 這樣等於是給遠雄更多商業的空間在精華地段
你覺得他願不願意 我是遠雄我願意
造鎮案也好 BOT案也好 反正就是綁成一個案 你要在精華區蓋商業設施
反正像我上面說那樣 一個巨蛋在郊區 也規劃商業空間 讓遠雄經營阿 經營者也可以來這招阿 要進駐松菸商業區 順便也進駐郊區巨蛋邊的商業區
對比現今的案子 精華地段商業面積增加 還多了郊區巨蛋的商業區 比較多的精華地段商業區 應該更好賺 也沒限制你什麼商業區 要旅館電影院 水族館 游泳池 舞廳 歌廳 辦公大樓 旅館 餐廳 ........... 反正什麼都讓你蓋 只要能賺錢 有執照就能營業的項目
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paratrooper862 wrote:
你還是沒看懂我在說什麼
就很簡單把能夠商業營運的空間最大化
沒有活動的大巨蛋放郊區 兩個是一個BOT 這樣很難懂嗎?
就像百貨公司你要在精華區設專櫃 也會被規定在比較荒涼的地區設 例如 在信義新光要設專櫃 就必須也在嘉義新光設
一個BOT就是松菸那快100%商業 巨蛋放另外地方一個BOT 你這個都聽不懂 一直跟我鬼打牆orzorzorz
更狠點 松菸100%商業區 郊區的巨蛋也設商業區 要進駐松菸商業區的 承接BOT的公司 也可以運用 專櫃搭配的概念經營
這樣包裹的也太明顯了，就算大雄也許同意，市議會應該不會通過。就算萬分之一的可能通過了，這大巨蛋建好後變成蚊子館，既浪費資源，也失去大巨蛋對台北市的實質供獻。
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