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更新~買法拍凶宅銀行拒貸款單親媽儲蓄泡湯(金管會出擊)

davidmail

20分

21樓

davidmail

個人積分：20分

文章編號：47350825

現在銀行應該也比較喜歡借錢給有錢人,
有保障,而且夠大筆,每個月穩穩賺最低利息,就不知要借多少普通人才賺的到的,
當然也有銀行專門賺小額的,因為不用怕,現在債權是可以賣出去的,到時要錢也不是自己去要。

sandg999

225分

22樓

sandg999

個人積分：225分

文章編號：47351139

rocco1118 wrote:
法拍已經流標三次的房子就是告訴你這房子很有問題

1.叫你們經理出來 2.在地下室大喊 50路

Katong

8703分

23樓

Katong

個人積分：8703分

文章編號：47351362

似乎有人以為法拍屋像是一般透過房仲託售一樣,
還要填具屋況說明表,看看是不是海砂屋,漏水屋,...
,還有法律義務要負瑕疵擔保, 樣樣都要查明並載明,
才可以去法拍.

如果有這樣乾乾淨淨,可以見人的好賣相,銀行自己賣就好了,
還會弄去法院來法拍?

為什麼會有銀拍屋與法拍屋?
底子乾淨的,賣相佳,有機會以市價出脫的,銀行自己賣,
可以收回多一點錢,就是銀拍屋.

物件有瑕疵,產權不清楚,有第三人佔用無法點交的,無法以市價自行賣出,
買賣會產生糾紛的房子,最後沒辦法才弄進法院法拍.

法拍的價格就一定低於市價,圖的是什麼?
就是一個乾乾淨淨的賣斷,以低於市價行情賣斷.

因為透過法拍,債權人不負責物件的瑕疵擔保,不會有買賣糾紛.
法拍低價賤賣,圖的就是一個乾淨的了斷.
這就是法拍的遊戲規則,你情我願,幾十年以來,都是如此,
法拍文件上白紙黑字,說得明明白白,
要參加遊戲之前,不把規則弄清楚, 要怪誰呢?
法院的法拍規則有因人而異嗎? 有因為對方是單親有差別待遇嗎?

是黑是白,口說無憑,看看法院法拍規定白紙黑字,行之有年,
對所有人都一視同仁,進場參與的人要自己評估風險.
怪法院, 怪債權人, 全是別人的錯?

法拍屋本身就是一個不透明的物業交易,多數時候連看屋的機會都沒有.
屋況如何,有沒有嚴重漏水,有沒有海蟑螂佔用,天知道?

試問,如果乾乾淨淨沒問題,銀行不會自己賣?
如果沒問題,會歷經三拍都沒人要,底標隨著流標一拍拍的降了又降?
這個問題應該不難理解,不是嗎?

凸歸台灣

11分

24樓

凸歸台灣

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文章編號：47352103

Katong wrote:
這就是法拍的遊戲規則,你情我願,幾十年以來,都是如此,
法拍文件上白紙黑字,說得明明白白,...(恕刪)

那位單親母親拍賣時文件上沒說是兇宅，下一拍時才註記是凶宅，這樣叫公平？

kaots

279分

樓主

kaots

個人積分：279分

文章編號：47354156

金融監督管理委員會今天主動出擊聯繫拍賣房屋的大眾銀行，由於拍賣該房屋的大眾銀行沒有註記為凶宅，大眾銀行已經願意補足差額。
金管會說，會關注大眾銀行後續處理情形，並且督促該行給予當事人必要的協助。
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太棒了!!

金管會出招了~
"人間自有真情在"
謝謝金管會囉~
真是太好了

名嘴只會消費別人的傷口，他們發言，我們發炎。

mecme173

516分

26樓

mecme173

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文章編號：47354555

凸歸台灣 wrote:
那位單親母親拍賣時文...(恕刪)

其實,我也不想理會管還款能力的問題

只是心裡很憤怒.
為何魏家可以貸99%.為何惡意倒閉的那些老闆現在還是過得很優渥的生活.
為何賣黑心產品混米混油混很大.罰得這麼少.且只要笑笑的道個歉就好.
廣告很大的銀行卻不願意貸款給單親媽媽.且兇宅的註記前後瑕疵問題.

這個社會及各種制度真的是劫貧濟富.
讓富人越富,窮人越窮
尤其是心越敢黑,臉皮越厚的人越賺.
被抓到就把之前黑的就吐回去而已.
沒抓到就賺了.

這就像小偷被抓到.就只須歸還失竊物.道個歉.就不用受到什麼處罰.