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*~艾力克斯~* wrote:
只怕他想拆孩拆不了呢, 送商業仲裁市政府鐵定輸到脫褲還要賠上300億,
趕快拆啦, 我笑市政府不敢拆!
+1
這越來越像是一種戲劇手法
喊一喊然後再協商妥協
反正聽話就對了............
那之前所說的 安全問題呢?? 修改一下程式設定就好了啊..變更一下設計與逃難空間
這樣時間就可以通過了...
之前所說的弊案呢?? 2016 剛好換人做做看.... 所以就看中央是誰要不要玩下去
反正就說已經提出訴訟偵察不公開
後面再以無犯罪事實結案就好
反正大法官也已經插進去了
若送商業仲裁因為遠雄有未完工的違約問題
所以屆時判定也不可能300億元全賠
若要300億元雙方仲裁後判定賠償比例
遠雄可能還要自行負擔拆除費用....與處理廢料的費用等等
遠雄已經快沒有招了
再來應該就跟三創與日勝生一樣跟台北市政府握手言和乖乖妥協.....
人家說...商不與官鬥,要不然要怎樣勾.....勾錯顏色就不好了
人家 徐董就勾得很好
有SoGo禮券啊,夜訪看筆電啊.....................等等
都吃很開的
所以小弟猜測最後應該是再次提出變更案.....
通過結案
但是檯面下的.............小弟就不知道了
謝謝
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array5438 wrote:
若送商業仲裁因為遠雄有未完工的違約問題
所以屆時判定也不可能300億元全賠
若要300億元雙方仲裁後判定賠償比例
遠雄可能還要自行負擔拆除費用....與處理廢料的費用等等
遠雄已經快沒有招了
柯政 廉政委員會的人有一段時間也一直罵完工的罰款太少.
他們可能是以一般公共工程的概念去想吧.
一般政府工程是政府出錢, 營建商負責蓋.
蓋的慢, 的確是政府的損失, 罰款要多一點沒錯.
但是大巨蛋是遠雄自己出錢蓋,
蓋得越慢, 他們能營運的時間越少, 能靠商場回本的機會越少,
蓋越慢損失已經很多了, 市府還要從中間撈一筆, 還要罰錢.
建商其實是賠了夫人又折兵.
但是在柯政委員會裡, 他們認為罰太少, 一定有弊案.
chengjer wrote:
怕甚麼,有核四幾千...(恕刪)
hello
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macacafly wrote:
柯政 廉政委員會的人有一段時間也一直罵完工的罰款太少.
他們可能是以一般公共工程的概念去想吧.
一般政府工程是政府出錢, 營建商負責蓋.
蓋的慢, 的確是政府的損失, 罰款要多一點沒錯.
但是大巨蛋是遠雄自己出錢蓋,
蓋得越慢, 他們能營運的時間越少, 能靠商場回本的機會越少,
蓋越慢損失已經很多了, 市府還要從中間撈一筆, 還要罰錢.
建商其實是賠了夫人又折兵.
但是在柯政委員會裡, 他們認為罰太少, 一定有弊案.
大大所說甚是
但是有個問題
就是完工日期
合約內應該都會註明完工日期與未完工的罰則
以建商而言
越速完成..越早營運..越快賺錢..才是王道
所以台北市政府也是,
這樣才能越快回收相關成本支出
土地幾乎都是台北市政府花錢搞來的
這也是成本
所以真的不能如期要拆巨蛋
遠雄未必100% 可以要求要賠喔...
因為損失台北市政府也有
另外 小弟認為 商場回本是最快的
因為大巨蛋租金高...所以承租率未必高
這樣回收就不一定快
用商場固定租金加上營業額抽%
這樣回收才會快
謝謝
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