農地交易直接繳土增稅就可以,一般農地有農用的話是不要繳稅的。
wow-ouch wrote:
管他有沒有水泥,人家都已經開拆了,
那賴皮竂呢?想用信託唬弄過去?當民進黨支持者北七嗎?
再扯這類話題只會讓賴繼續失分而已,別停啊


一樣是違建賴皮不拆好爛,柯p自己拆好棒
你們對柯文哲的標準是這樣喔?
但是柯文哲自己的標準是〝違建是國家恥辱〞耶
罵〝違建是國家恥辱〞的人,自己有違建收租,你們可以無視,我也是呵呵
隨便講講
知錯能改與抵死不改的區別。59分比0分
d8859513
知錯還犯錯與抵死不拆的人,我來看是0分比0分
d8859513 wrote:
一樣是違建賴皮不拆好爛,柯p自己拆好棒
你們對柯文哲的標準是這樣喔?
但是柯文哲自己的標準是〝違建是國家恥辱〞耶
罵〝違建是國家恥辱〞的人,自己有違建收租,你們可以無視,我也是呵呵



標準怎樣 你支持的政黨 要不要用 你現在同樣要求柯文哲的方式處理?
我看藍綠兩黨全部都得退光光了
真的拉 別把自己的道德標準設的老低 然後別人的超高
反正人家都笑賴皮寮賴皮寮 所以乾脆放爛 來另外一套 你們說綠爛 你們跟綠比?
阿不跟賴比 跟誰比? 現在是選舉 不跟賴比難道跟你比?

政府都是人 賴清德是人 侯友宜是人 柯文哲也是人
是人都會錯 重點是 人家點出你的問題 你有沒處理?
不管之前買地是 蓋工寮 違建 是你要蓋的 要買的 要建的 不管你是繼承的 你自己買的
重點是 當事情發生 你處不處理?

黃國昌 柯媽 人家都是立即處理 高規格要求自己
柯的農地 有爭議也立馬處理 捐錢
這樣還不夠 那你就搬法條出來 抓他起來看能不能槍斃掉也ok阿



有處理就是屌打你賴皮寮拉~
賴皮寮沒處理 你們側翼網軍 講什都會被打臉的~懂嗎?
PPTIME
看某些人跳腳真的蠻爽的,看來真的有機會
crazydiamondc wrote:
標準怎樣 你支持的政黨 要不要用 你現在同樣要求柯文哲的方式處理?
我看藍綠兩黨全部都得退光光了
真的拉 別把自己的道德標準設的老低 然後別人的超高
反正人家都笑賴皮寮賴皮寮 所以乾脆放爛 來另外一套 你們說綠爛 你們跟綠比?
阿不跟賴比 跟誰比? 現在是選舉 不跟賴比難道跟你比?

政府都是人 賴清德是人 侯友宜是人 柯文哲也是人
是人都會錯 重點是 人家點出你的問題 你有沒處理?
不管之前買地是 蓋工寮 違建 是你要蓋的 要買的 要建的 不管你是繼承的 你自己買的
重點是 當事情發生 你處不處理?

黃國昌 柯媽 人家都是立即處理 高規格要求自己
柯的農地 有爭議也立馬處理 捐錢
這樣還不夠 那你就搬法條出來 抓他起來看能不能槍斃掉也ok阿

有處理就是屌打你賴皮寮拉~
賴皮寮沒處理 你們側翼網軍 講什都會被打臉的~懂嗎?




說出〝違建是國家恥辱〞的是柯文哲,不是賴清德跟侯友宜
我拿柯文哲自己的標準來要求你柯文哲,這樣算什麼高標準?
還是你要承認之前柯文哲是用高標準要求別人然後對自己低標準?
現在才知道都是人,當初訂高標準的可是你自己


說不要選比爛的藍綠要選白
結果現在是白跟綠在比爛


黃國昌跟柯媽你要說他們有違建馬上拆,這樣有錯就改可嘉,我還可以認同
但是白粉
你有沒有想過一個問題
柯p違建根本一開始就不應該發生?
不要說我用高標準對柯文哲,柯文哲剛上任台北市長時對違建的態度需要我幫大家複習嗎?
綠粉藍粉我已經不期待
但我看到白粉越來越像當初不分對錯亂挺的韓粉
這樣不會幫到柯文哲,只會害到柯文哲
品茗 wrote:
農地工廠問題,就是因為工業地/建地不夠,而這些地又被人買走在炒,一般工廠跟本就買不起,如果買得起土地的,我直接退休就好了阿?這就是台灣中小企業的悲歌阿

這是台灣整體結構問題。

銀行用土地抵押發貸款,貸款作為印鈔的基礎,現代金融就是這麼離譜,錢全部還完鈔票就不見,社會就不能運作了。要多印鈔就得土地價格暴漲。

原本貸款應該幫助中小企業發展,結果官商勾結全部拿來炒地皮,因為上面財閥也沒有經營企業能力,只能做最簡單的土地買賣、收租,霸佔土地再跟真正做實事的人吸血。
888calvin
看著”小吃部”作大生意的模式⋯銀行不用土地抵押貸款的後果⋯⋯你會怕[鬼]
pinechou
感覺有學過經濟學
有時看了好笑
整村都是違建不全部檢舉
土地是聯名買的不公布有誰
這樣小打小鬧喔是要搞多久
CogChern wrote:
乞丐中的霸主不也還是乞丐...(恕刪)


但黃蓉不是乞丐🤣🤣🤣
#歪樓
skistosais wrote:
買的時候就有舖水泥,...(恕刪)

笑死了,綠營支持者幫倒忙...
農地移轉時,如果有非農用的狀況(有人工建物、舖面、廢棄工程廢料等等),原出賣人無法免課土增稅。因此在轉移時,如果土地非農用,出賣人會把土地還原成農用狀態(外觀),並請公所人員拍照存證,核發農用證明給稅捐處,免徵土地增值稅。買方後續如有違規,則須承擔違規使用的責任(因為前面有現場照片證明移轉時狀態)。
要確認本筆土地移轉時是否有申請農用證明,而免課土增稅,其實很簡單,任何人都可以去地政事務所調這筆土地的「第二類」謄本,上面雖然不會列出所有權人全名,但可看到「前次移轉現值」,如果「前次移轉現值」的年月比柯先生取得時間早,則表示移轉時,原出賣人「有」申請農用證明、免土增稅,即移轉時應該沒有水泥舖面;如果「前次移轉現值」的年月跟柯先生取得時間一致,則通常表示原出賣人「沒有」申請農用證明,亦即土地通常處於「非農用狀態」(此時無法推估是否是水泥舖面影響)。
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