建築法規，畸零地法規，都更法規，要求建案或都更案必須處理周圍的畸零地，不然無法通過審核拿建照，
如果都更案重來，沒有解決畸零地點問題，都更案就掛了，就算不走都更案，鄰居走一般建案，一樣無法拿到建照。
Erichuangtw1980 wrote:
newjohnpc大，也請問您，
王家2塊土地太小，又沒有臨道路，無法申請建照，
周圍的土地都更或不是都更的建案， 直接排除王家土地 合法嗎？ 能通過審核拿到建照嗎？Erichuangtw1980 wrote:
請問王家處於畸零地(地號 801、803)和袋地狀態(803)，周圍的土地都更或不是都更的建案， 直接排除王家土地 合法嗎？ 能通過審核拿到建照嗎？Erichuangtw1980 wrote:
建築法規和都更法規爲保障畸零地主的權益，鄰地都更或改建時，只有2種做法：
1. 畸零地加入鄰地都更或合建。
2. 讓畸零地有獨立建築的能力後退出都更或合建。
讓畸零地有獨立建築的能力就是把畸零地擴大到可以申請建照的最小面積，這些都需要協調鄰地切給畸零地，法規也有這個「畸零地協調」的機制。
不過沒有強迫畸零地一起合建或都更的法律，而是沒有照上面2個方法解決，鄰地拿不到建照，而沒有解決上述問題的都更案是違法的都更案，無法通過審核。
...(恕刪)
