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ltu6323 wrote:
舉我湖南長沙的朋友來說
他家房子拆遷是依附近房子的市價補償約 100多萬人民幣一戶、並乘以該戶內戶籍人數來計算
所以 他家有 她、她老公、老公的爸媽、兩位女兒，一共6人
6 人 X 100 多萬人民幣...(恕刪)
這種事應該每個地方不太一樣吧？如果條件真的是這樣，那我覺得長沙市政府非常非常非常的有錢，大陸目前最多的就是人。
據我所知當土地使用年限到的時候，多數地方不是自動免費續約就是用類似拆遷安置方法對業主進行補償。
依照大陸城市房屋拆遷管理條例
第三章 拆遷補償與安置
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋産權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地産市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
若真有政府用人頭來計算房產價值，在徵收消息放出來時，依中國「一表三千里，一堂五百年」的習俗，應該會一堆人將戶籍遷入吧？
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陳小春2525 wrote:
這種事應該每個地方不太一樣吧？如果條件真的是這樣，那我覺得長沙市政府非常非常非常的有錢，大陸目前最多的就是人。
據我所知當土地使用年限到的時候，多數地方不是自動免費續約就是用類似拆遷安置方法對業主進行補償。
若真有政府用人頭來計算房產價值，在徵收消息放出來時，依中國「一表三千里，一堂五百年」的習俗，應該會一堆人將戶籍遷入吧？
你說的對呀
這事每一個地方都不一樣
不一樣的地方在於補償金額的多寡 (我上面不是提到是依附近的房價計算嗎)
所以 你在 上海 和 你在 湖南時，遇到拆遷的補償自然是不一樣
所以現在才有的流行語：官二代、富二代的都弱爆了，現在流行遷二代 (拆遷戶的第二代)
至於你說的戶籍遷入的問題
正常來說，在拆遷的消息放出時，遷入的戶籍人頭就不算數了
因為此時會凍結戶口
其實這些事用百度一下就可以查證
我只是就我朋友遇到的事做了一下陳述罷了
這百度一下 拆遷補償
可以看到很多的例子
比如啥 臨時加蓋的房子啊、所有權人無房產證啊、....各種各樣光怪陸離的例子不勝枚舉
所以我才用我朋友說的政府怎補償，她就回：附近市價的房子100多萬 X 家中的人口數
至於你說的對岸的政府有沒有錢
這事不用爭了吧
