綠媒大亨土地鍊金術 這下慘了!

skytiger01 wrote:
發新聞稿也不上網查證...(恕刪)

看ㄧ下市政府新聞稿,『經查台灣公司網,建台水泥股份有限公司113年11月19日最新公司登記資料顯示,代表人為陳又慈,並非林男』。
其中文字內容大有玄機:
1.經濟部有公司登記資料的網站『商工登記攻勢資料查詢服務』上面有經理人資訊,高市府故意去用民間『台灣公司網』查詢,上面只有董監事資訊,沒有經理人資訊。
2.『林男對外自稱總經理,實際上並非公司代表人』白話講:林男對外自稱總經理,實際上並非董事長。
各位看官看懂其中玄機嗎?大家第一眼的直覺是不是覺的林男是ㄧ個招搖撞騙之徒?所以,都發局長想抹黑林男形象,塑造騙子人設,又怕被告,故意這樣說,如果被告就說『我只說林男並非公司代表人,沒說他不是總經理』懂嗎?
ㄧ個政府單位為何要這樣用低劣的手法去抹黑林男?無非是想讓民眾覺得林男是ㄧ位騙子,那騙子的話就不用當真了。從這角度想,可能建台林總經理所言是事實,高雄市政府覺得殺傷力太大,只好無所不用其極,來降低大家對林男指控的信賴度。

還有另外ㄧ件事,之前建台股東刊登『綠媒大亨土地煉金術』廣告提到『建台高鐵站前土地位於北城計畫核心,又接近重劃完成,陳市長為何要將土地變回工業用地?』。
市政府第一時間回覆『109年2月當時為韓國瑜市長,陳其邁上任日期為109年8月24日,當時根本還沒上任,與變回工業區一事,毫無關連,該廣告惡意錯誤指涉,意圖混淆視聽造成社會誤解』。
事後證明,廢為工業地最後是由陳市長於109年12拍版的。雖然說廢為工業地流程歷經陳菊、韓國瑜,到陳其邁任市長才完成,但不是毫無關聯啊,而且陳市長還是最後最重要的拍版人。
所以ㄧ直在抹黑、造謠、混淆視聽的好像是高雄市政府耶!
只是,高雄市政府有需要這樣搞嗎?能看嗎?
giamarij
高雄市政府的態度當然是力挺老闆,但出問題的應該是「司法檢調」連回應都懶耶!

高市府為低價購地爭議控「他」自稱總座! 建台水泥證實林男確為總經理

社會 地方大小事 2025/05/01 18:21. ✎ 古和純 文章

【記者古和純/高雄報導】「建台水泥高雄廠」去年以42.9億元拍出,創下近年法拍最大筆交易案,但折算平均每坪單價19.6萬,遠比行情低了一半以上,引發爭議。建台水泥林姓總經理兩度以建台水泥「股東自救會」名義刊登廣告,並找網媒控訴高雄市府協助業者低價購地,引發高市府都發局長吳文彥不滿駁斥,並於5月1日大動作到高雄地院按鈴申告,並指林男「自稱」是建台水泥總經理。

但建台水泥對此回應,林男確實是該公司總經理,林男也受訪強調,行政執行署高雄分署將土地切割單獨拍賣,造成附近2.2萬坪土地成無法開發袋地,價格大跌,最終由某資產公司以遠低於市場行情承接,怒指高市府不實放話。


高市府都發局長吳文彥今天前往高雄地檢署按鈴申告。高市府提供

吳文彥5月1日提告表示,林男今年至少兩度以「股東自救會」名義刊登廣告,並透過新聞報導抹黑高雄市府,在網路帶風向指稱市府替財團「助攻土地煉金術」,高市府新聞稿並指,林男自稱是建台水泥總經理,但查證台灣公司網去年11月19日最新公司登記資料,建台水泥代表人是陳又慈,並非林男。

吳文彥說,建台水泥公司當初未依內政部審定的都市計畫書及協議書約定事項履行承諾,導致原廠區土地必須依都市計畫規定回復原分區。而建台水泥廠原為特種工業區,由該公司申請變更都市計畫,歷經兩級都市計畫委員會審議,於2014年2月24日公告發布實施,變更為特定住宅專用區、特定商業專用區及公共設施用地。

吳文彥指,建台水泥公司卻違反承諾,未按都市計畫規定,於3年內完成第一期公共設施用地點交,並將土地所有權登記予高雄市,因此,高市府依都市計畫書規定,遵循都市計畫法定程序,經內政部都市計畫委員會2020年4月21日審議決議,將該土地回復為工業區,並於109年12月11日公告實施。

「不是市政府或前後任首長個人的決策。」吳文彥強調,都市計畫變更過程中,均依法通知地主、公民或團體陳情意見,後續提送內政部審議,整個過程公開透明,絕無林男所稱「助攻土地煉金術」等情事,指控林男惡意造謠。


高市府都發局大動作發新聞稿控訴。翻攝高雄都發局官網


高市府說明建台水泥土地依法變更。高市府提供

對於吳文彥的指控,林男來函強調,自己確為建台水泥公司總經理,並未冒名爆料,對於高市府指「林男對外自稱總經理,經查其非公司代表人」訊息有誤,已嚴重貶低、毀損林男的名譽及公司商譽。

《知新聞》向建台公司求證,發現林男確實為該公司總經理,林男不滿,高市府主管地方商業登記,為建台公司的主管機關,且他這6年來擔任公司總經理負責對內事務外,也是對外發言人,至少4、5次親自拜會高市府,針對重新提出的重劃案,請求市府給予通過,但市府僅告知會採納考量,市府應知他本人登記為建台公司的總經理,卻對媒體不實放話。

林男表示,建台水泥原位於高鐵左營站前2.2萬坪土地,被行政執行署高雄分署將土地臨路的七筆共400多坪切出單獨拍賣(由某資產公司以5935萬元取得),造成後方2.2萬坪土地變成無法開發的袋地,無人敢買且價格大跌,以至該筆2.2萬坪土地去年法拍三拍由某資產公司以42.9億承接,換算每坪價值僅19.5萬元,遠低於當地行情45-60萬。

林男不滿,雖然高市府指建台水泥違約在先,未依照都市計畫書及協議書約定事項履行承諾,導致原廠區土地必須依都市計畫規定,回復原分區工業用地,但即使建台重新提出新重劃案,高雄市政府卻擱置4年,不予通過。

高市府再次強調依法辦理
對於林男的不滿,高市府都發局長吳文彥表示,高市府僅依法辦理,他對林男個人沒有意見。

高市府都發局副總工程司翁浩建則說明,5月1日市府聲明稿第三點,「林男自稱為該公司總經理」,但經查調臺灣公司網,建台水泥股份有限公司113年11月19日最新公司登記資料顯示,代表人為陳又慈,並非林男,即使他真的是總經理也非董事長,並非該公司對外發言人。
skytiger01
聽不懂市政府的邏輯.....
牛仔31
將臨路的土地單獨切出拍賣,造成後面大筆土地價值大跌。若說沒有助攻特定人,著實讓人搞不清楚市府這樣做的動機和思考邏輯。任何建台水泥的股東面對公司資產被賤賣,應該都會對市府的作為充滿疑問吧。

記者未善盡查證義務致當事人困擾 蔡宗憲特此公開致歉

2025-05-08

針對日前2025.5.1報導「高市府遭控助攻財團土地煉金」一案,因本人未充分多方查證林緯程先生之職務身分,造成當事人及相關公司名譽損害與不必要困擾,特此公開致歉。

報導中引述高雄市政府都市發展局說法,指林緯程非建台水泥公司代表人,惟未進一步查覆林先生是否實際擔任公司總經理職務。經事後收到來函,林先生自述係建台水泥總經理,並對外負責相關事務,屬具體職務內容。

新聞報導應秉持客觀、中立、求證之原則,本次報導未能做到查證平衡,對林緯程先生個人聲譽造成影響,深感歉意,並承諾未來將更加嚴謹查證、審慎處理,避免類似情形再度發生。敬請社會各界與當事人見諒。

勁報-記者蔡宗憲 敬啟2025/5/8

陳其邁別踩練台生地雷(之1)

Post author:論壇主編
Post published:2025-03-21
Post category:內幕揭秘


陳其邁政治前途看好,但要警惕政商暗礁。

撰文/秦川
陳其邁是民進黨地方執政的最大諸侯,他的高雄市長任期將在2026年12月25日屆滿,到時候他滿62歲,正逢春秋鼎盛之年,他的政治生涯也將面臨關鍵的轉折點,最理想的狀態是接下閣揆,以政績養望,然後在2032年直攻大位,那年他已屆68歲,有點晚,還不算太遲,李登輝最後一次選總統時就已73歲。前提是高雄市長任期內不能有絲毫差遲,才能安全下莊,否則,鄭文燦就是前車之鑑。

陳其邁資歷完整,當選兩屆立委後轉任政務委員,短暫代理高雄市長,2007年出任總統府副秘書長,2008年政黨輪替後轉任黨副秘書長,並且回鍋出任一屆不分區立委。2018年在韓流風暴中意外敗給韓國瑜,應該是他從政以來最大的挫敗了,但人算不如天算,韓國瑜角逐總統失敗遭到罷免,陳其邁在補選時勝出,並且順利連任至今。


論資歷,林佳龍是陳其邁最可能的競爭對手。

在民進黨接班梯隊中,陳其邁的黨政歷練算是最完整的,在蘇貞昌內閣就已充當副手輔佐,以這樣的資歷,已經贏過同輩的競爭者,再加上歷次六都施政滿意度調查皆名列前矛,市長任滿後更上層樓,也算情理之常。但陳其邁也有他的軟肋,可能成為他問鼎大位的絆腳石。

首先是他的派系色彩不強,陳其邁雖然被劃歸為英系,相對於組織嚴密的新潮流,若無法整合正國會的林佳龍,不利於黨內競爭出線。其次則是他雖然握有不惡的行政資源,但在高雄市府的小內閣中,人事安排看不出有培養班底的強烈企圖心,市府的三位副市長到一級首長,只有觀光局長高閔琳出身選舉,這在六都是極其罕見的用人風格,或許有助於人和,但在選舉打仗時就是個致命弱點,因為欠缺可以鋒陷陣的子弟兵。


建台水泥土地重劃案是一顆超級大地雷。

截至目前為止,陳其邁戰戰兢兢沒犯什麼差錯,但也不是沒有隱憂,地方人士就警告說,他身邊就埋著一顆大地雷,話說行政官員渉案身敗名裂甚至身陷囹圄者,多數與土地開發利益有關,柯文哲與鄭文燦都栽在這上頭,高雄市自然也不會例外。

前不久,署名建台水泥股東刊登一則「綠綠大亨土地煉金術」的廣告,痛批林姓及練姓兩位綠媒大亨,透過行政執行署及高市府運作,製造「袋地」圈套綁住廣大工業用地,嚇跑投標者後,再利用法拍低價取得土地,再申請土地重劃牟取不法暴利。(未完待續)


重劃案歷三任市長經手,政商過招步步驚心。

陳其邁別踩練台生地雷(之2)

Post author:論壇主編
Post published:2025-03-27
Post category:內幕揭秘


兩個媒體大亨聯手炒地無往不利。

撰文/秦川
明眼人一看即知,兩位大亨指的是已過世的林崑海及練台生,而爭議土地即是建台水泥位於左營高鐵站旁,廣達2.2萬坪的廠房舊址。當年建台水泥破產留下了大筆債務,107年債權銀行擬將債權打包拍賣,這時候三個神秘人物登場了,練台生與林崑海合資成立三禾資產開發公司,幕後實由號稱重劃大王的鍾嘉村操盤,建台最值錢的資産,一是高雄85大樓,二是位於左營高鐵站旁廣達2.2萬坪的工業用地。但這塊精華地有個致命缺點,在這長方形的地塊中,只有較窄一端面臨馬路。

這個時候詭異的事情發生了,行政執行法院不知為何原因,居然將面臨馬路的四百餘坪土地切割拍賣,使得其它百分之九十的土地,形成了沒有出路的「袋地」,大大降低了開發價值,許多有意競拍的人紛紛知難而退,此舉大大的傷害了建台股東的權益。果不其然,三禾資產公司果然以43億元價格拍下2.2萬坪土地,平均每坪約19萬,行家估計如果順利重劃成功,土地價值至少暴漲5倍不止,開發暴利上看200億元。


三禾資產獵地煉金有術,遊走在法律灰色地帶。

建台股東控訴三禾資產買建台債權的錢是向銀行借的,取得85大樓之後已經回本,土地拍賣後又以債權承受土地,等於用極低成本,拿下建台2.2萬坪土地及85大樓產權,這種五鬼搬運手法低成本獵地,相當惡劣,並合理懷疑,行政執行署、高市府配合三禾,讓建台左營廠土地變成沒有出口的工業地,再利用法拍低價購地,最後通過自辦重劃讓土地價值翻倍,賺取暴利。

内行人都看得出來,這一系列的神操作,就是一樁有計畫性、有步驟的獵地奇謀,必須有幾方面的權力配合才能成功,一是行政法院有沒有内鬼?是誰在拍賣流程中保駕護航?二是土地變更及重劃審議的主管機關都是都發局,有沒有人拖延進度,壓低拍賣價暗渡陳倉?檢調應主動介入調查。


陳其邁小內閣派系色彩不重,選戰考量較少。

上述廣告揭露之後,高雄市都發局果然急了,匆忙跳出來澄清,表示「該案回復工業區是由主管機關內政部審議決定,且當時高雄市長為韓國瑜非陳其邁,廣告張冠李戴,惡意錯誤指涉,意圖混淆視聽造成社會誤解。」可見都發局也知道這是燙手山芋,急於與三禾集團切割。

事實上,建台水泥舊廠土地重劃案跨越三屆市長任期,陳菊任內已通過環境評估,韓國瑜任期雖短,但與鍾嘉村互動良好,幾個重劃案都有快馬加鞭跡象,陳其邁上任以來,節奏開始變慢,尤其在林崑海過世後,又盛傳練台生財務吃緊,想必是心急如焚,深怕半熟的鴨子飛了。

陳其邁任期還有一年九個月,想要安全下莊,務必遠離練台生與鍾嘉村,否則建台水泥重劃案,很可能複製出柯文哲的京華城案,盼陳市長小心陷阱好自為之。(重劃大王鍾嘉村又是何方神聖呢?詳如後續報導。)


建台水泥重劃案,會不會重蹈「京華城」覆轍?
最近高雄新聞一堆,大樹光電板,美濃大峽谷…2026如果高雄變天也許可以還建台股東一個公道


聽說海賊王的世界政府真正的統治者從來不是空谷

背後的五老星才是狠角色

就像美國的光明會一樣可佈......
當時韓國瑜下面全是民進黨的
難道韓國瑜會去圖利姓林的跟姓練的?
用屁股想都知道
這個又有得挖了
國民黨有個問題、執政之後就忙著繼續吃香喝辣、對前朝的不法圖利不追根究底的法辦(還你娘的大和解)、結果是斬賊不除根民團吹又生。

國民黨不要再相信選民的智商了、再相信就是愚蠢至極、只有幹掉對手讓他再起不能才是王道。

一分執政、二分圖利、七分打民進黨。

別以為不可能、打民進黨改成打國民黨就是民進黨的方針、只是這個圖利實在是太量大管飽了、讓民進黨不自覺地修改成:

一分執政、六分圖利、三分打國民黨。

後來是國民黨在國會動了民進黨的圖利、讓民進黨立馬又滾動修改成了十分打國民黨的方針、最後發起了勞民傷財的大罷免投票。
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