個人積分：1293分
文章編號：93000326
個人積分：5664分
文章編號：93000350
個人積分：6932分
文章編號：93000354
人口萎縮會比之前估計得更快
國發會人口推估,高推估是以婦女平均生育1.3個小孩,中推估是平均生1個,低推估是平均生0.8個。
但2025現實是平均生0.695個, 未來生育率可能更低。
國發會中推估逐年生育率。2025實際生育率0.695就比中推估0.87更少。國發會還很樂觀的預估生育率會漸增,2034生育率會到0.9。實際上,2026生育率維持0.6以上就算不錯了。
國發會高中低推估,逐年總人口
實際人口數會比國發會低推估再少。
概算法是把中推估跟低推估的落差A
再把低推估減去A,就大約是實際人口數。
以此方式從國發會低推估人口再往下降的各年估計人口
2019年2360萬最多人的一年
2026年2320萬
2028年2300萬
2033年2250萬
2036年2200萬
2042年2100萬
2046年2000萬
2050年1900萬
2054年1800萬
這樣的估算數據很接近事實！
個人積分：13517分
文章編號：93000355
個人積分：139分
文章編號：93000372
個人積分：16991分
文章編號：93000473
ado016435 wrote:
房地產的繁榮不是真的經濟繁榮, 那只是把後代子孫的錢拿來現在花, 本來100年漲100%, 現在7年漲300%, 把後代子孫的錢拿來現在花, 只會害死台灣的未來, 因為沒人要生小孩, 現在一年少10萬人口, 房子只會愈來愈不值錢, 年輕人先買車是對的, 因為在人生上升階段的年輕人, 最重要的資產其是就是他自已, 因此與其買那個價格不合理的房子, "等"是正確的, 到時應該氣死一堆先買房的, 因為現在會愈來愈多法拍屋了, 再等等, 建築成本10~15萬/坪 上下去買, 別擔心, 3年內絕對有可以買的合理價格房子。
八前年房價下跌的時候我買房，那個時候你們也說房價會跌爆
結果快三個三年過去了，我的鄰居還買了比我貴快兩倍的房
阿不就好險我沒聽你們的
對了，現在的房價下修狀況還遠不及我買房時的情況
台灣房價除非遇到特殊狀況，不然根本不會下跌
個人積分：3148分
文章編號：93012022
個人積分：740分
文章編號：93012185
個人積分：1297分
文章編號：93012202
個人積分：1344分
文章編號：93013290
