政務委員張景森的真心話！文林苑史上最kuso的一場社會運動

Erichuangtw1980 wrote:
但是又不去提倡修法...(恕刪)

d8859513 wrote:
反正就順著覺醒青年...(恕刪)

Tom_Deng wrote:
沒有啦
覺醒青年的主...(恕刪)

mltr wrote:
我也希望法條能改改...(恕刪)

http://law.kcg.gov.tw/law/NewsContent.aspx?id=521
主管機關： 高雄市政府
公布機關： 高雄市政府
公布日期： 101.08.16
公布字號： 高市府工建字第10134913100號 令
異動性質： 制訂
施行日期： 101.08.16
主　　旨： 制定高雄市畸零地使用自治條例
法規名稱： 高雄市畸零地使用自治條例

第十四條　　相鄰土地所有權人無法依第十二條第一項規定協議價購畸零地
之全部供合併建築使用，得向主管機關申請調處。
前項情形，經一次調處仍無法協議成立時，主管機關得准予建築。

遏止「小魚吃大魚」，高市新訂畸零地規定

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買購不動產新聞台 – 2012年7月24日 上午10:35
.......(恕刪).......

畸零地調處案件增多，每年約有40餘案
高雄工務局局長楊明州說，台灣早期城鄉聚落未進行規劃前，土地地籍零亂，建築法1971年12月23日修正實施後，各縣市即依這項法令規定，視地方當地情形訂定畸零地使用規則，規定可申請建築的土地最小面積、寬度及深度，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻。

如土地未達最小面積、寬度及深度則不可單獨申請建築，必須與鄰地合併使用，也因此衍生土地合併爭議或小魚吃大魚不合理現象，影響土地與地區合理發展。目前該局畸零地調處案件增多，每年約有40餘案須透過市府出面調處。

不須再受制鄰地是畸零土地而無法興建開發
工務局建管處處長黃志明表示，原高雄市畸零地法令規定，要申請建築的土地如果已達到最小面積、寬度及深度時，還需考慮鄰地是否為相鄰唯一畸零地，如果是，二宗土地必須合併使用或留設保留地供鄰地合併使用。

但原高雄縣畸零地法令則無此規定，也不須經過合併調處或留設保留地。但為考量土地有效合併利用發揮土地價值，並減少畸零無用土地產生，這次法令整併規定建築基地須考慮鄰地是否為畸零地，但基於平等原則，避免投機人士購買畸零地獲取不當利益，條文規定設置畸零地調處會，由市府出面協調雙方地主，在考量雙方地主權益與地區環境公益前提下，找出可能合理的處理方式。

但經調處一次不成立後，非畸零地土地經調處會決議後可准予「單獨建築」時，則不須再受制鄰地是畸零土地而無法興建開發。...(恕刪)

mltr wrote:
我也希望法條能改
改...(恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
王家不是唯一的，之前...(恕刪)

iou9998 wrote:
高雄這樣處理方式蠻好的...(恕刪)

Tom_Deng wrote:
大家都說會全力支持你的論點了

以後，不論是袋地、或者都更成為袋地、畸零地等情況

全部無須強制納入

尤其是以後再發生文林苑這種情況

其實只要拆屋還地就可以了

完全不需要被納入都更

之後，沒房子住，土地無法被使用還要繳稅

Tom_Deng wrote:
沒有啦

覺醒青年的主張完全避免這點

反正無須考慮都更後產生的袋地畸零地